Bisiddervej 4, st.. tv.
2400 København NV

3.795.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.899 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig. Pæn stand. Flot lysindfald. Sund forening. Central beliggenhed.

Delevenlig. Pæn stand. Flot lysindfald. Sund forening. Central beliggenhed.
Velkommen til Bisiddervej 4, st. tv.! Hvis du leder efter en lejlighed i pæn stand, i en sund forening og med central beliggenhed i Nordvest, så er denne lejlighed lige noget for dig! En særdeles pæn og rummelig 2-værelses lejlighed med en ideel planløsning, der egner sig perfekt til par, enkeltpersoner eller som delelejlighed.

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af en pæn fordelingsentré med plads til sko og overtøj. Entréen giver adgang til samtlige af lejlighedens rum: badeværelse, køkken, stue og soveværelse. Soveværelset har fantastisk lysindfald og vender ind mod den rolige gård. Det er rummeligt, og der er plads til både en stor seng, et klædeskab og f.eks. et skrivebord – alt efter behov. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med en flot blanding af lyse laminat- og stålfronter samt en mørkere træbordplade. Der er både over- og underskabe, hvilket sikrer god opbevaringsplads. Dertil er der vaskemaskine samt et hyggeligt udkig til gården. Badeværelset er i god stand og flisebelagt med en pæn blanding af fliser. Badeværelset er indrettet med gulvvarme, toilet og separat brusekabine. Stuen er lys og rummelig med plads til både et lækkert spisebord og et hyggeligt sofahjørne, som gør rummet til et naturligt samlingspunkt i lejligheden.

EJENDOM: Gulstensejendom fra 1936 med et fantastisk hyggeligt gårdmiljø, som huser ejerforeningen ’Laugsgården’. Det er en veldrevet forening med en sund økonomi, bestående af Skaffervej 1-15, Bisiddervej 2-10 og Rentemestervej 18. Der er gennem årene løbende gennemført renoveringer herunder: Energivinduer i 2014, opgang og hoveddøre med briksystem og elektrisk sikkerhedslås i 2018, facader, kloakering, kælder- og gårdrenovering. Der er etableret hyggelig legeplads, grønt areal samt mulighed for cykelparkering både udenfor og i kælder. Lejligheden har brugsret til kælderrum. I ejendommen er der indlagt fibernet. Det er tilladt at udleje samt holde husdyr med godkendelse fra bestyrelsen.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter af Nordvest, tæt på gode transportmuligheder såsom Bispebjerg- og Nørrebro st. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker eller i Nørrebro bycenter. Man er kun en kort cykeltur fra indre by og diverse uddannelsesinstitutioner såsom KU, EK og AU. Er man til sport er der fitnesscenter 350 m fra lejligheden, og ellers kan man på cykel komme til Grøndalscenteret og Genforeningspladsen. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og caféer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar. Området omkring Rentemestervej byder på en bred vifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. På Rentemestervej kan man tage i saunagus, besøge det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	54 m²
Grundareal	2.428 m²

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	2.899 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.481 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.707 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tagensbo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tagensbo

Fred og ro

Hipt og ungt

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Sådan er kvarteret

"Lejligheden ligger i en rolig del af Nordvest men stadig tæt på både byliv og offentlig transport. Vi har været smadder glade for at have lækre spisesteder og barer tæt på."