Emdrupvej 113, 3. 12.
2400 København NV

5.195.000 kr. 102 m² 3 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.497 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 3
Energimærke

Øverst beliggende. Smukt lysindfald. Køkkenalrum. Flot stand.

Leder du efter en lys og luftig lejlighed med et stort opholdsrum, hvor familie og venner kan samles? Så er Emdrupvej 113, 3. 12. bestemt et besøg værd! Lejligheden byder på et dejligt køkkenalrum med stue i forlængelse, et lækkert badeværelse, to gode værelser samt en underetage med en rummelig entré. Boligen egner sig perfekt til deling, par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind ad døren, kommer du ind i en stor og indbydende entré. Her er der god plads til sko og overtøj, og derudover er der et praktisk indbygget skab med gode opbevaringsmuligheder. Fra entréen fører en trappe op til resten af lejligheden. Her mødes du af en fin fordelingsgang med masser af opbevaringsplads i form af indbyggede skabe. Badeværelset fremstår i god stand og er flisebelagt med hvide fliser. Her er der opbevaringsplads i form af hylder og skuffer samt separat bruseniche og vaskemaskine. Det største værelse er lyst og rummeligt med plads til en stor seng. Her er der også et indbygget klædeskab. Det andet værelse er ligeledes lyst og benyttes i dag som sofarum. Rummet har dog en god størrelse og kan uden problemer anvendes som soveværelse eller kontor, alt efter behov, med plads til både seng og skab. Køkkenalrummet er lyst og rummeligt med plads til både tv-stue og et fritstående spisebord, hvilket gør rummet til lejlighedens naturlige samlingspunkt, hvor man kan nyde tiden med familie og venner. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med lyse fronter. Her er der god opbevaringsplads i form af over- og underskabe. Der er desuden installeret opvaskemaskine, som gør hverdagen lidt nemmere.

EJENDOM: Velholdt og pæn murstensejendom fra 1979, drives af sund ejerforening. Her er festlokale, kodelås ved opgangsdør, adgang til kælderrum, parkeringsplads i p-kælder. Der er mulighed for at tilmelde sig hobbyklubben for et mindre månedligt beløb, og få adgang til fitnessrum. Desuden er der hyggeligt gårdanlæg med små hyggekroge og grønne omgivelser.

OMRÅDE: Ejendommen ligger i rolige omgivelser, nær Grundtvigskirken og det skønne grønne område Utterslev Mose. Offentlig transport kan nås i kort afstand med busstoppested tæt på hoveddøren, gåafstand til flere busforbindelser fra Emdrup Torv og 400 meter til S-tog fra Emdrup Station. Boligen er både tæt på indkøb og fitness. Spiller børnene fodbold, håndbold eller tennis, kan flere klubber nås inden for meget kort afstand. Yderligere er der kort afstand til daginstitutioner og skole. Er både natur og byliv en vigtig prioritet, så skal denne bolig opleves!