Birkedommervej 30, 4. th.
2400 København NV

3.995.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.529 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

Stor altan – Fantastisk lysindfald – Delevenlig planløsning – Fantastisk udsigt

Velkommen til Birkedommervej 30, 4. th. – en charmerende og veldisponeret lejlighed beliggende højt over gaden med et skønt lysindfald, stor altan og en attraktiv placering i Nordvest.

Lejligheden byder på en klassisk og velfungerende planløsning med entré, to store værelser, separat køkken og badeværelse. De lyse plankegulve, de høje vinduespartier og den frie udsigt fra 4. sal skaber en behagelig atmosfære med masser af naturligt lys gennem hele dagen.

Stuen er rummelig og indbydende med plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens store altan, hvor udsigten over kvarterets tage og himlen giver en skøn fornemmelse af luft og frihed. Altanen bliver et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret med plads til både cafébord, planter og afslapning.

Det store soveværelse har en god størrelse og kan nemt indrettes med både dobbeltseng, garderobe og hjemmearbejdsplads. Planløsningen gør samtidig boligen særdeles velegnet til deling, da begge værelser fremstår regulære og anvendelige.

Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader, opbevaringsplads og et stort vindue, der sikrer et dejligt lysindfald. Badeværelset er praktisk indrettet med brusemulighed og udnyttet på en pladsbesparende måde.

En lys og charmerende lejlighed med stor altan, god rumfordeling og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra Nørrebro og Nordvest.

EJENDOM:
Velfungerende ejendom og ejerforening fra 1933. Bygningen har fået renoveret facade, opgang, tag og vinduer. Ejendommen har dørtelefon, fjernvarme og ikke mindst adgang til et hyggeligt gårdmiljø, hvor mulighederne er mange for at grille ugeneret eller læse en god bog i solen, når den er til stede. Ydermere har foreningen en lille lejlighed man kan leje for et lille beløb, hvis man har overnattende gæster. Foreningen tilbyder også et træningsrum med forskellige maskiner og muligheder for fysiskudfoldelse. Til lejligheden har man brugsret til loftrum, fællesvaskeri, tørrerum, fælles værksted, bytterum og cykelskur + kælder

OMRÅDE:
Birkedommervej 30, 4. th. har en god og attraktiv beliggenhed i Nordvest i rolige omgivelser i gåafstand til både indkøbsmuligheder, blandt andet i Nørrebro Bycenter, og et væld af populære spisesteder og barer, såsom Flere Fugle, Tribeca, Åbenbar og Kima. Lejligheden ligger tæt på gode offentlige transportmuligheder, herunder flere buslinjer samt både Bispebjerg Station og Nørrebro Station, hvor du finder både metro, S-tog og yderligere busforbindelser. På samme måde er du fra lejligheden kun en kort cykeltur til Indre By og flere uddannelsesinstitutioner som KU, KEA og AU. Der er heller ikkelangt til Utterslev Mose, hvor du kan nyde en gå- eller løbetur i naturskønne omgivelser, samt til Bispebjerg Kirkegård, der især er kendt for de smukke kirsebærtræer, som blomstrer hvert forår.