Emdrupvej 155B
2400 København NV

2.595.000 kr. 39 m² 2 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.459 kr.
Boligareal 39 m²
Rum 2
Energimærke

Nyopført. Brugsret til havestyk. Flot køkken-alrum. UDEN BOPÆLSPLIGT.

Velkommen til Emdrupvej 155A, st. – en nyopført og indflytningsklar ejerlejlighed, hvor moderne materialevalg, et flot lysindfald og en veludnyttet planløsning går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der fremstår som ny, med eget udeareal og attraktive rammer for både singlen, parret eller investoren.
Obs: der er i foreningen stemt ind, at der bliver opsat hegn ved lejlighederne ud til vejen hvor haverne også bliver indelt og budget er blevet godkendt.
Fra hoveddøren træder man direkte ind i boligens store opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier tilfører rummet masser af naturligt lys og understreger den luftige rumfornemmelse.

Køkkenet fremstår stilrent med mørke fronter, integrerede hårde hvidevarer og god skabs- og arbejdsplads. Den åbne planløsning giver plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt.

Fra opholdsrummet er der adgang til lejlighedens værelse, som har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og garderobe. Fra værelset er der direkte udgang til et mindre privat udeareal med brugsret, som giver mulighed for at nyde morgenkaffen eller de lune sommerdage i rolige omgivelser.

Badeværelset er udført i et moderne og tidløst design med lyse fliser, væghængt toilet og separat bruseområde. Hele boligen fremstår gennemført med kvalitetsmaterialer og et elegant udtryk, der gør det nemt blot at flytte ind.

De viste møblerede billeder er visualiseringer og tjener alene til inspiration. Der kan forekomme mindre afvigelser mellem visualiseringerne og de faktiske forhold.

OMRÅDE:
Ejendommen ligger i rolige omgivelser, nær Grundtvigskirken og det skønne grønne område Utterslev Mose. Offentlig transport kan nås i kort afstand med busstoppested tæt på hoveddøren, 300 meter til flere busforbindelser fra Emdrup Torv og 700 meter til S-tog fra Emdrup Station. Boligen er både tæt på indkøb og fitness. Spiller børnene fodbold, håndbold eller tennis, kan flere klubber nås inden for meget kort afstand. Yderligere er der kort afstand til daginstitutioner og skole. Er både natur og byliv en vigtig prioritet, så skal denne bolig opleves!