Frederikssundsvej 68F, 3. th.
2400 København NV

4.095.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 4.095.000 kr.
Ejerudgift 3.682 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

To altaner – Klassisk københavnercharme – God planløsning – Central beliggenhed

Velkommen til Frederikssundsvej 68F, 3. th. – en charmerende og veldisponeret 2-værelses lejlighed med to altaner, smukke plankegulve og klassiske detaljer, der skaber en varm og indbydende atmosfære.

Lejligheden byder på en god planløsning, hvor entréen giver adgang til samtlige rum. Stuen fremstår lys og rummelig med plads til både spiseafdeling og sofahjørne, mens de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den ene af boligens to altaner, hvor morgenkaffen kan nydes under åben himmel.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og opbevaring. Også her er der udgang til egen altan, som vender mod den rolige gård og skaber et dejligt privat uderum til hverdagens stille stunder eller de lune sommeraftener.

Køkkenet fremstår funktionelt med god bord- og skabsplads samt et stort vinduesparti, der tilfører rummet masser af dagslys. Badeværelset er praktisk indrettet med brus, og boligen fremstår generelt med fine originale detaljer, flotte plankegulve og en hyggelig atmosfære.

En klassisk københavnerlejlighed med charme, lys og den sjældne luksus af hele to altaner.

EJENDOM:
E/F Frederikssundsvej 68 m/fl. er en meget veldrevet ejerforening, som består af Frederikssundsvej 68A-I og Provstevej 2A-C. De kører efter en vedligeholdelsesplan og der er lavet tag, murstensfacade, trappeopgange i 2016/2017. Seneste har man fået ordnet vandinstallationer og varmecentraler. Bygningen har pæne termovinduer, og et flot energimærke i kategori: C. Kommunen har også afsat 7-8 millioner kroner for at forskønne gårdarealer over de næste par år. Man har brugsret til kælderrum. Der er vicevært tilknyttet ejendommen og fællesvaskeri i kælder. Husdyr er tilladt medbestyrelsens godkendelse – det samme gælder for udlejning af bolig.

OMRÅDE:
Ejendommen ligger centralt placeret på Frederikssundsvej i Nordvest. Herfra har man kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder på Frederikssundsvej eller i Nørrebro bycenter, hvor større indkøb kan foretages. Offentlig transport opnås via bus, tog eller metro ved Nørrebro st. eller langs Frederikssundsvej, som er en af hovedpulsårerne i Nordvest. Flere grønne områder finder man også i nærområdet. Her kan man gå tur ved Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvid og lyserøde nuancer, tage en løbetur omkring Utterslev Mose eller lave forskellige sportsaktiviteter ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag såsom Pico pizza, Gamma bar og snart Gaza Grill.