Lejlighed

Birkedommervej 26, 4. th.
2400 København NV

4.495.000 kr. 62 m² 3 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 5.554 kr.
Boligareal 62 m²
Rum 3
Energimærke

Øverst beliggende lys og indbydende lejlighed med stor solrig altan

Velkommen til Birkedommervej 26, 4. th. en lys og indbydende lejlighed med en god planløsning og skøn atmosfære. Boligen byder på to værelser, en rummelig stue og udgang til en stor sydvestvendt altan med masser af sol. Og ligger centralt i Nordvest!

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en entré med gode muligheder for opbevaring af overtøj og sko. Badeværelset er indrettet med hvide vægfliser og mørke gulvfliser og har desuden indbyggede opbevaringsløsninger. Køkkenet fremstår med charmerende lysturkise fronter og en flot bordplade i træ. Videre finder du det største af de to værelser, som byder på god plads til både en stor seng, garderobe og eventuelt et skrivebord. Det andet værelse ligger i forlængelse af stuen og har fin plads til både seng og skab. Det sidste rum er lejlighedens stue, som har god plads til at indrette et hyggeligt sofahjørne samt et spiseområde. Fra stuen er der udgang til den store sydvestvendte altan, hvor der er rigeligt plads til loungemøbler, så solen kan nydes i fulde drag. Lejligheden har desuden nærmest ingen indkig fra omkringliggende lejligheder, hvilket giver en særlig høj grad af privatliv i alle rum.

EJENDOM: Velfungerende ejendom og ejerforening fra 1933. Bygningen har indenfor den senere år fået renoveret facade, opgang, tag og vinduer. Ejendommen har dørtelefon, fjernvarme og ikke mindst adgang til et hyggeligt gårdmiljø, hvor mulighederne er mange for at grille ugeneret eller læse en god bog i solen. I gårdmiljøet findes desuden bærbuske, mulighed for udendørs tørring af tøj samt et toilet, så man ikke behøver at gå helt op på 4. sal. Ydermere har foreningen en lille gæste lejlighed som kan lejes for et mindre beløb, hvis man har overnattende gæster i kortere eller længere perioder. Foreningen tilbyder også et træningsrum med forskellige maskiner, et træværksted, bytterum, cykelværksted samt flere cykelkældre til indendørs opbevaring af cykler. Til lejligheden har man brugsret til loftrum, fællesvaskeri og mange tørrerum.

OMRÅDET: Boligen er centralt beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til både indkøb og offentlig transport i form af tog og bus. Boligen er også beliggende tæt på mange grønne områder som bla. Utterslev Mose, Bispebjerg Kirkegård og Lersøparken. Ønsker man at komme ind til byen kan centrum nemt nås på cykel, metro, bus eller tog. Diverse uddannelsesinstitutioner er også i kort distance til boligen. Her er man også kun en kort gåtur væk fra den populære Rentemestervej, som er fuld af liv. Her byder området på mange gode restauranter, kaffebarer og bagerier.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	62 m²
Grundareal	3.397 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	5.554 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.382 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.183 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering