Frederikssundsvej 68I, 2. th.
2400 København NV

5.595.000 kr. 76 m² 3 rum
Kontantpris 5.595.000 kr.
Ejerudgift 5.111 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 3
Energimærke

Velindrettet lejlighed, beliggende i det centrale Nordvest

Velkommen til Frederikssundsvej 68I, 2. th. som byder på en velindrettet planløsning med to gode værelser, rummelig stue med karnap samt to altaner, der giver skønne uderum. Herudover får du et lyst badeværelse med vaskemaskine og separat bruseniche samt et funktionelt køkken med opvaskemaskine. En indbydende bolig midt i det spændende og vibrerende Nordvestkvarter med god plads og fine detaljer.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen i en indbydende fordelingsentré, der elegant forbinder boligens rum og samtidig tilbyder gode muligheder for garderobe og opbevaring. Det stilrene køkken er indrettet med tidløse hvide elementer og en elegant bordplade, som tilsammen skaber et lyst og moderne udtryk. Her er tænkt på både æstetik og funktionalitet med rigelig skabsplads samt integreret opvaskemaskine, der gør hverdagen ekstra bekvem. Lejligheden rummer desuden et lyst toilet, der fremstår velholdt og funktionelt. Det ene af lejlighedens to værelser har en attraktiv størrelse og kan indrettes som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Herfra er der direkte udgang til den første af boligens to altaner – et hyggeligt frirum, hvor morgenkaffen eller en stille stund i solen kan nydes. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige og lyse stue, som tilbyder flotte indretningsmuligheder med plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Den charmerende karnap tilfører rummet et særligt udtryk og lader dagslyset strømme ind, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Det store soveværelse imponerer med sin gode størrelse og plads til en stor dobbeltseng. Den indbyggede garderobe sikrer optimale opbevaringsforhold, mens den direkte forbindelse til boligens badeværelse bidrager til en eksklusiv og komfortabel indretning. Badeværelset fremstår funktionelt og velindrettet med separat bruseniche, vaskemaskine og gode opbevaringsløsninger. Fra soveværelset er der ligeledes adgang til lejlighedens anden altan, som danner de perfekte rammer om afslappende stunder under åben himmel. Her er plads til et hyggeligt cafésæt, så udelivet kan nydes i private omgivelser.

EJENDOMMEN: E/F Frederikssundsvej 68 m/fl. er en meget veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Man har fået lavet tag, murstensfacade mod gade/gård, trappeopgange i 2016/2017. Man har fået renoveret VVS på ejendommen i 2009 og nye stigrør i 2025. Man har pæne termovinduer. Man har flot energimærke i kategori: C. Man har brugsret til kælderrum. Der er viceværttilknyttet ejendommen, vaskeri, storskraldsordning i gården og p-pladser i passagen. Husdyr er tilladt jf. Husordenen. Gårdmiljøet står overfor en gennemgribende fornyelse, der bl.a. skal sikre flere grønne områder, aktivitets- og opholdsmuligheder.

OMRÅDE: Lejligheden har en god og central beliggenhed i rolige omgivelser. Herfra er kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder, samt Nørrebro bycenter, og gode sportsmuligheder ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Der er desuden nærhed til dejlig grønne områder ved Lersøparken, Nordvestparken og Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvide og lyserøde nuancer. En løbetur i naturskønne Utterslevmose er også oplagt. Samtidig er du tæt på Nørrebro st., et knudepunkt for offentlig transport med bus, tog og metro, som giver adgang til uddannelsesinstitutioner og city på få minutter. Nordvest er en bydel i rivende udvikling, hvilket tiltrækker mange kreative sjæle. Cafeer, bagerier, vinbarer, gallerier og spisesteder skyder op i nabolaget, og med Rentemestervej, biblioteket og Demokratigaragen tæt ved, er der et væld af forskellige aktiviteter at udforske.