Borups Allé 221, st. tv.
2400 København NV

4.195.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.598 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Klassiske detaljer – Fantastisk lysindfald – Attraktiv beliggenhed ved Genforeningspladsen

Velkommen til Borups Allé 221, st. tv. – en charmerende og velindrettet lejlighed med flotte originale detaljer, en veldisponeret planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på Genforeningspladsen. Her får du en klassisk københavnerlejlighed med store lyse rum, separat badeværelse og toilet samt en planløsning, der passer perfekt til både singlen, parret eller den lille familie.

LEJLIGHEDEN:
Du træder ind i en indbydende fordelingsentré med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til lejlighedens toilet, køkken samt de to store opholdsrum. De gennemgående plankegulve, fyldningsdøre, stuk og den gode loftshøjde understreger lejlighedens klassiske charme.
Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier, som sikrer et fantastisk naturligt lysindfald. Rummet har en god størrelse med plads til både et stort spisebordsarrangement og en hyggelig sofaafdeling, hvilket gør stuen til boligens naturlige samlingspunkt.
Soveværelset som vender ind mod gården er regulært og har god plads til dobbeltseng, garderobeskab og eventuelt en mindre arbejdsplads. De store vinduer skaber en behagelig atmosfære, mens rummets størrelse giver mange indretningsmuligheder.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med hvide elementer, træbordplade og gode arbejdsflader. Her er både vaskemaskine og gode opbevaringsmuligheder, mens vinduet tilfører rummet et dejligt lys.
Boligen byder desuden på et flisebelagt badeværelse med separat bruseniche og vindue til naturlig udluftning samt et separat gæstetoilet – en praktisk og eftertragtet detalje, som gør hverdagen lettere.
Lejligheden fremstår velholdt med en rigtig god planløsning, hvor de store rum og de klassiske detaljer skaber en indbydende bolig med masser af charme. Ydermere kan boligen også nemt laves om til en 3 værelses hvis man deler stuen op.
En klassisk og veldisponeret københavnerlejlighed med masser af charme, flotte detaljer og en beliggenhed, der er svær at slå.
EJENDOM: Borups Allé 221, st. tv. er en del af en solid og veldrevet ejerforening bestående af 128 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1928 med murstensfacade og tegltag. Foreningen har fået ordnet fortovet mod Borups Allé samt udskiftet fjernvarmeanlægget. Til lejligheden hører et kælderrum, og man har mulighed for både at udleje lejligheden og holde husdyr, så længe det ikke er til gene for de øvrige beboere. Man deler en dejlig gård, og nærmeste nabo er Genforeningspladsen.

OMRÅDE: Borups Allé 221, st. t. har Genforeningspladsen som nærmeste nabo, et stort rekreativt område med fodboldbaner, løbestier, tennis- og padelbaner samt skovområde og legeplads. Fra lejligheden er der desuden gåafstand til Grøndalscentret, hvor man kan dyrke alverdens sportsgrene. Lejligheden ligger tæt på både Frederiksberg og Nordvests pulserende byliv med mange indkøbsmuligheder, spisesteder og shopping. Derudover er der kun 5 km på cykel til Rådhuspladsen, hvor du kan nyde alle hovedstadens muligheder. Lejligheden ligger desuden kun 900 meter fra Fuglebakken S-togsstation, og du finder flere busforbindelser på Borups Allé.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1928
Ombygget	1956
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	63 m²
Grundareal	4.713 m²