Skaffervej 5, 3. th.
2400 København NV

4.595.000 kr. 55 m² 3 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.011 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 3
Energimærke

Et hjem med lys, luft og funktionalitet

Velkommen til Skaffervej 5, 3. th. En velindrettet lejlighed med en attraktiv beliggenhed centralt i Nordvest. Her bor du tæt på Nørrebro Station med nem adgang til resten af byen, samtidig med at du har caféer, indkøb og grønne områder lige i nærheden – en ideel kombination af byliv og rolige omgivelser.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind i lejligheden, bliver du budt velkommen i en indbydende entré med et praktisk, indbygget skab, der giver gode opbevaringsmuligheder til overtøj og sko. Badeværelset har en god størrelse og fremstår lyst og velholdt med pæne hvide fliser. Her er desuden god skabsplads, som sikrer praktisk opbevaring i hverdagen. Soveværelset har plads til en seng og vender ud mod den hyggelige og rolige gård, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet har en rigtig god størrelse med plads til et spisebord, så rummet naturligt kan fungere som et hyggeligt samlingspunkt. De hvide fronter kombineret med en træbordplade giver køkkenet et klassisk og indbydende udtryk. Herfra er der adgang til en fransk altan, som sikrer et skønt lysindfald og gode udluftningsmuligheder. Køkkenet er desuden udstyret med både opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen ekstra komfortabel. Lejlighedens lyse og rummelige stue byder på god plads til at indrette et hyggeligt sofaområde samt øvrige møbler og opbevaringsløsninger. Fra stuen er der udgang til lejlighedens altan, hvor der er plads til et cafésæt. Her kan du nyde en kop kaffe eller et måltid under åben himmel i rolige omgivelser.

EJENDOM: Gulstensejendom fra 1936 med fantastisk gårdmiljø. Ejerforeningen hedder Laugsgården. Det er en veldrevet forening med en sund økonomi, bestående af Skaffervej 1-15, Bisiddervej 2-10 og Rentemestervej 18. Der er gennem årene løbende gennemført renoveringer herunder: Nyere energivinduer i 2014, opgang og hoveddøre med briksystem og elektrisk sikkerhedslås i 2018, facader, kloakering, kælder- og gårdrenovering. Der er etableret hyggelig legeplads, grønt areal samt mulighed for cykelparkering både udenfor og i kælder. Lejligheden har brugsret til kælderrum, med mulighed for leje af et ekstra opbevaringsrum. I ejendommen er der indlagt fibernet.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter af Nordvest, tæt på gode transportmuligheder såsom Emdrup og Nørrebro station. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker eller i Nørrebro bycenter. Man er kun en kort cykeltur fra indre by og diverse uddannelsesinstitutioner. Er man til sport er der fitnesscenter 450m, samt kan man på cykel komme til Grøndalscenteret og Genforeningspladsen. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og gode cafeer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar. Området omkring Rentemestervej byder på en bred vifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. På Rentemestervej kan man tage i saunagus, besøge det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	55 m²
Grundareal	2.716 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	3.011 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.351 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.667 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu