Hejrevej 1B, 1. tv.
2400 København NV

7.995.000 kr. 114 m² 4 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.807 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 4
Energimærke

Herskabelig. Fantastisk loftshøjde. Klassiske detaljer.

Velkommen til Hejrevej 1B, 1. tv. Her får du en charmerende og rummelig lejlighed med en god planløsning, to sammenhængende stuer, to gode værelser og adgang til to altaner, hvoraf den ene deles med naboen. Boligen byder på flotte klassiske detaljer i form af plankegulve, stuk og fyldningsdøre, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. En bolig med masser af charme og gode muligheder for at indrette sig efter forskellige behov.

LEJLIGHED: Via hoveddøren træder du ind i en lang fordelingsentré, som skaber en naturlig forbindelse mellem lejlighedens forskellige rum.
Lejligheden byder på to store og sammenhængende stuer, som tilsammen danner nogle skønne rammer om boligens opholdsafdeling. Den ene stue er indrettet som dagligstue med god plads til et stort sofaarrangement og øvrigt møblement. Her får du et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti samt flotte detaljer i loftet, der understreger lejlighedens klassiske stil.

I direkte forbindelse ligger den anden stue, som har en rigtig god størrelse og oplagt kan indrettes som spisestue. Her er rigelig plads til et stort spisebord, og rummet fremstår særligt charmerende med plankegulve, stukdetaljer og flotte vægpaneler. De to stuer fungerer godt i forlængelse af hinanden og giver samtidig mulighed for at indrette separate områder til henholdsvis afslapning og spisning. Fra spisestuen er der desuden udgang til en mindre delealtan mod Hejrevej, som deles med naboen.

Køkkenet fremstår lyst med hvide fronter og en lys bordplade. Her er gode opbevaringsmuligheder i skabene samt både opvaskemaskine og gaskomfur. Det store vindue giver køkkenet et godt naturligt lysindfald, og det sort-hvide gulv tilfører rummet karakter.
Boligen rummer desuden to gode værelser. Det største værelse har god plads til en dobbeltseng og garderobe og fungerer oplagt som soveværelse. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens anden altan, som vender mod de grønne omgivelser ved gården. Det andet værelse er ligeledes godt udnyttet og kan eksempelvis anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Badeværelset har en fin størrelse og er indrettet med separat bruseområde, toilet og håndvask. Her er desuden plads til vaskemaskine, mens vinduet sørger for naturligt lys og gode udluftningsmuligheder.

EJENDOM: Hejrevej 1B, 1. tv. er beliggende i en flot, hvid murstensejendom opført i 1907 og energimærke D. Ejendommen byder på en hyggelig fælles gård, og der medfølger brugsret til både et lofts- og kælderrum. Det er tilladt at holde kat eller andre mindre husdyr, og udlejning er mulig ved orientering af ejerforeningen.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i det attraktive og eftertragtede Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nordvests pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med både forretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du på gåben nå Nørrebro St. Metro og S-tog på få minutter. Diverse buslinjer er inden for rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Utterslev Mose, diverse uddannelsesinstitutioner, og området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1907
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	114 m²
Grundareal	1.238 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.807 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.978 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.706 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering