Houmanns Allé 10, 2. tv.
2400 København NV

3.895.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 3.561 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

To altaner. Flot lysindfald. Klassiske detaljer. God planløsning

Velkommen til Houmanns Allé 10, 2. tv. Her får du en charmerende og veldisponeret 2-værelses lejlighed, hvor klassiske detaljer kombineres med en funktionel indretning. Boligen byder blandt andet på flotte plankegulve, et skønt lysindfald, et rummeligt soveværelse og ikke mindst to altaner, som giver mulighed for at nyde udelivet fra flere dele af lejligheden. Boligen egner sig perfekt til både parret og enkeltpersonen.

LEJLIGHEDEN: Via hoveddøren træder du ind i en central entré, hvorfra der er adgang til lejlighedens stue, køkken og badeværelse. Entréen har desuden et indbygget skab, som giver gode muligheder for opbevaring af overtøj og sko.

Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og fremstår lys og indbydende med god plads til både sofaarrangement og spisebord. De flotte plankegulve og det store vinduesparti bidrager til rummets hyggelige atmosfære, mens der herfra er direkte udgang til lejlighedens ene altan. De fine dobbeltdøre med glaspartier skaber en elegant overgang mellem stuen og soveværelset og understreger samtidig boligens klassiske udtryk.

Soveværelset er rummeligt og har god plads til både dobbeltseng, garderobe og øvrig opbevaring. Det store vinduesparti sørger for et behageligt lysindfald, og sammen med plankegulvene og den gode rumstørrelse får man et lyst og anvendeligt værelse.

Køkkenet fremstår lyst med hvide fronter, mørk bordplade og gode opbevaringsmuligheder i både over- og underskabe. Her er fin arbejdsplads til madlavningen samt både gaskomfur, opvaskemaskine og vaskemaskine. Fra køkkenet er der desuden udgang til lejlighedens anden altan, som giver boligen endnu et attraktivt uderum.

Badeværelset er indrettet med flisebeklædte vægge og gulv samt bruseplads og håndvask. Det er enkelt og praktisk indrettet, så pladsen udnyttes bedst muligt.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1938 og huser en ejerforening bestående af Houmanns Allé 6-10 & Theklavej 11. Foreningen har mange gode fællesfaciliteter såsom cykelkælder, loftsrum til opbevaring, tørrerum og en hyggelig og grøn gård. Husdyr er ikke tilladt dog er udlejning tilladt. Opgangen er malet, nyere vinduer og der er installeret nyere chipdør til hoveddøren.

OMRÅDE: Omkring Houmanns Allé 10 finder man flere spændende kvarterer, der kombinerer klassisk byliv med grønne oaser og moderne faciliteter. Området omkring Rentemestervej byder på en bred vifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. Herunder saunagus, det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger. Transportforbindelserne er gode med både busser og S-tog i nærheden, der gør det nemt at komme til og fra centrum af København. Ikke langt fra boligen finder man grønne områder som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard, der giver mulighed for rekreative gåture og løberuter.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	58 m²
Grundareal	1.123 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.895.000 kr.
Ejerudgift	3.561 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.987 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.942 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering