Birkedommervej 16, 4. tv.
2400 København NV

4.295.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 3.636 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Altan. Stor rum. Klassiske detaljer. Godt lysindfald

Velkommen til Birkedommervej 16, 4. tv. Her får du en lys og charmerende lejlighed beliggende på 4. sal med en god planløsning, store vinduespartier og fine klassiske detaljer. Boligen rummer en stor og indbydende stue, et godt soveværelse med udgang til altan, separat køkken samt badeværelse.
LEJLIGHED:
Fra hoveddøren træder du ind i entréen, som fordeler videre til lejlighedens øvrige rum. Herfra er der adgang til blandt andet stue, køkken, badeværelse og soveværelse.
Stuen er stor og lys med god plads til både sofaarrangement og spisebord. Det brede vinduesparti giver et dejligt naturligt lysindfald, mens de lyse gulve og klassiske loftsdetaljer bidrager til rummets charmerende udtryk. Stuen kan nemt indrettes med både spise- og opholdsafdeling.
Køkkenet er indrettet med mørke fronter samt træbordplade. Her er fin skabs- og arbejdsplads samt gaskomfur, opvaskemaskine og vaskemaskine. Det store vindue sørger samtidig for et godt lysindfald og et godt kig over området.
Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng, garderobe og eventuelt en mindre arbejdsplads. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens altan, hvor der er plads til et mindre cafébord og stole. Den høje placering giver samtidig et åbent kig over de grønne omgivelser og området.
Badeværelset har en fin størrelse og er funktionelt indrettet med flisebeklædte vægge, toilet, håndvask og brusemulighed.

EJENDOM: E/F Birkelan er en meget veldrevet og social forening, som er fordelt på Birkedommervej 14-16 og Landfogedvej 5-7. Her har man et flot energimærke i kategori: D. Man har brugsret til eget loftsrum. Der er vicevært tilknyttet ejendommen. Der er tørrekælder og cykelkælder. Det er ikke tilladt med husdyr. Udlejning og forældrekøb er tilladt -foreningens bestyrelse skal orienteres herom.

OMRÅDE: Boligen er centralt beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til både indkøb og offentlig transport. Skønne grønne områder ved Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard. Nørrebro, Østerbro, Frederiksberg og København K kan man cykle til på få minutter. Herudover befinder man sig tæt på mange uddannelsesinstitutioner.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	61 m²
Grundareal	984 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	3.636 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.258 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.280 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering