Frederikssundsvej 68G, 4. tv.
2400 København NV

3.995.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.236 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

To altaner. Klassiske detaljer. God planløsning. Flot lysindfald

Velkommen til Frederikssundsvej 68G, 4. tv. Her får du en lys og charmerende lejlighed med en god planløsning, klassiske detaljer og to altaner. Boligen byder på en rummelig stue med plads til både sofa- og spiseafdeling, et godt soveværelse, separat køkken samt et funktionelt badeværelse. Placeringen på 4. sal bidrager samtidig med et dejligt lysindfald og et fint kig over de omkringliggende ejendomme.

LEJLIGHED: Fra entréen fordeler boligen sig naturligt videre til lejlighedens øvrige rum. Stuen er lys og rummelig med flotte plankegulve og god plads til både sofaarrangement og spisebord. De store vinduespartier bidrager med et behageligt lysindfald, og fra stuen er der adgang til den ene af lejlighedens to altaner, hvor der er plads til et cafésæt og mulighed for at nyde udelivet.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og garderobeløsning. Også herfra er der udgang til altan, hvilket giver rummet ekstra lys og luft.

Køkkenet er separat og funktionelt indrettet med lyse elementer, god skabs- og bordplads samt både opvaskemaskine og vaskemaskine. Det store vindue sørger samtidig for et godt naturligt lysindfald.

Badeværelset er kompakt og veludnyttet med gulvvarme, væghængt toilet, håndvask og bruseområde med lyse fliser.

EJENDOM: E/F Frederikssundsvej 68 m/fl. er en meget veldrevet ejerforening, som består af Frederikssundsvej 68A-I og Provstevej 2A-C. De kører efter en vedligeholdelsesplan og der er lavet tag, murstensfacade, trappeopgange i 2016/2017. Seneste har man fået ordnet vandinstallationer og varmecentraler.
Bygningen har pæne termovinduer, og et flot energimærke i kategori: C. Kommunen har også afsat 7-8 millioner kroner for at forskønne gårdarealer over de næste par år. Man har brugsret til kælderrum. Der er vicevært tilknyttet ejendommen og fælles vaskeri i kælder. Husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse – det samme gælder for udlejning af bolig.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret på Frederikssundsvej/Provstevej i Nordvest. Herfra har man kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder på Frederikssundsvej eller i Nørrebro bycenter, hvor større indkøb kan foretages. Offentlig transport opnås via bus, tog eller metro ved Nørrebro st. eller langs Frederikssundsvej, som er en af hovedpulsårerne i Nordvest. Flere grønne områder findes også i nærområdet. Her kan man gå tur ved Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvid og lyserøde nuancer, tage en løbetur omkring Utterslev Mose eller lave forskellige sportsaktiviteter ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag såsom Pico pizza, Gamma bar og Gaza Grill.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1932
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	54 m²
Grundareal	2.274 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.236 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.493 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.354 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering