Log ind
TO STORE ALTANER. KIG TIL HAVNEN
Lejlighed

Andrei Sakharovs Vej 11, 5. tv.
2450 København SV

  • 6.850.000 kr. 97 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.850.000 kr.
  • Ejerudgift 5.095 kr.
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

TO STORE ALTANER. KIG TIL KBH. HAVN. ATRRAKTIVT OMRÅDE…

Søger man en unik lejlighed med kig til vand og himmel, så skal denne lejlighed opleves. Man bliver en del af Lyngholmen, som er en af seks øer på Engholmene. Yderst attraktivt område med havne, caféer, restauranter, Havnebus og metro som nærmeste nabo. En unik oase omgivet af vand og kun en mindre gåtur fra Vesterbro, Kødbyen og indre by.

P-plads: Mulighed for tilkøb af p-plads nr. 59 i kælderen.

LEJLGIHED: Via ejendommens elevator ankommer man til den lyse og dejlige lejlighed med kig til kanal, havn og himmel. Man træder ind i entré, hvorfra man har adgang til kæmpe køkken-alrum og stue i et med udgang til stor sydvendt altan. Hvis man på sigt for behov for ekstra værelse, så kan man etablere i stuens indhak. Køkken er i mat hvide grebsløse elementer med Corian bordplade og antracit vask Sælger har investeret i køkken ø på hjul med fronter i bambus og hvid bordplade. Her er alt i gode kvalitets hårde hvidevarer fra Miele. Stort badeværelse med sep. brus, vaskesøjle, spotloft, væghængt toilet, unidrain og rainshower. Opført i elegant lys grå italiensk flise med Dornbracht armaturer i mat sort. Til sidst to gode værelser med morgensol. Her er ligeledes udgang til altan, hvor man kan nyde morgensol, kanalkig og Københavns Havn. Hele lejligheden har elegante sildebensparketgulve med gulvvarme.

EJENDOM: Lyngholm er en af seks bolig øer på Engholmene. Bygningen er opført i år 2020. Flot energimærke i kategori: A2020. Ejendommen består af 188 attraktive og moderne lejligheder. Denne ø har udsigt til både lystbådehavn og Københavns Havn. Fokus har ligget på funktionalitet og æstetik, store vinduer og gennembelysning, hvilket sikrer lejlighederne på Lyngholm et fantastisk lysindfald. Bygningen har elevator, p-kælder, cykelkælder og adgang til dejlig gård. Brugsret til kælderrum. Husdyr og udlejning er tilladt. Mulighed for tilkøb af p-plads nr. 59.

OMRÅDE: Her er lokal café Nachbar, Wiillys marked til de små indkøb, vinbar Klase, restaurant Bjørn & Delphino, restaurant Sawiana og flere nye restauranter på vej. I den anden havn finder man restaurant Herkomst ved Nobelholmen, som også har hyggelig bar i kælderen. Man har Havnebusen lige ude foran, så man kan nyde vandet, mens man sejler ind til København. Der er delebådsordning via Skipper i Havnen, hvor man mod årligt kontingent kan leje båd. Kort afstand til kommende metrostationer i 2024 ved Engholmene og Fisketorvet. Cykelafstand til Fisketorvet, Kødbyen og broen til Islands Brygge. Her bor man roligt og tilbagetrukket men tæt på dejligt liv g byens mange muligheder. Der er flere træområder langs havnen, hvor solen og vandet kan nydes. Man har to små hyggelige havne med plads til både. Nabo til Københavns roklub, hvilket giver mulighed for at nyde livet på vandet. Turen indtil Vesterbro og Indre By leder en forbi de fine husbåde, hvor man ligeledes kan nyde en kaffe eller kolde drikkevarer i hyggeligt maritimt miljø.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2020
Etage 5.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 97 m²
Grundareal 15.171 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 6.850.000 kr.
Ejerudgift 5.095 kr.
Finansiering
Udbetaling 345.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.091 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.937 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 661.831
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren