Drømmelejlighed ved kanalen i Sluseholmen

Velkommen til denne fantastiske 4-værelses ejerlejlighed beliggende på Kenny Drews Vej. Denne skønne bolig har alt, hvad man kan ønske sig, og er perfekt for både familier og par, der ønsker et rummeligt og lyst hjem i et attraktivt område. Lejligheden byder på en dejlig altan og en skøn terrasse, hvor du kan nyde de varme sommerdage og hyggelige stunder. Den har en fantastisk udsigt til den skønne kanal, som giver en fredfyldt og naturskøn atmosfære. Det store og lyse køkkenalrum indbyder til madlavning og samvær. Her er der god plads til både spisebord og opholdsområde. Overalt i lejligheden er der store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen i den ene ende og altanen i den anden, hvilket skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Lejligheden rummer desuden tre gode værelser, der kan indrettes efter behov – ideelle som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Det moderne badeværelse er udstyret med bruseniche og vaskefaciliteter, hvilket sikrer en nem og bekvem hverdag. Ejendommen er opført i 2008 og byder derfor på alle moderne faciliteter. Ydermere får du en skøn gårdhave med legeplads til de mindste. Området er præget af et maritimt og hyggeligt miljø med store havnebassiner og hollandsk-inspirerede kanaler, perfekt til solbadning, svømning eller grill. Trods den rolige og ugenerede beliggenhed er der kort gåafstand til fremragende indkøbsmuligheder, cafeer og restauranter. Området har gode offentlige transportmuligheder med bus og S-tog samt en kommende metrostation få minutter væk. Den hyggelige havnebus sejler direkte til Nyhavn på lidt over 20 minutter. Desuden er der nem adgang til motorvej, lufthavn og Rådhuspladsen. Området byder også på en prisvindende skole, daginstitutioner og et havnebad, hvor vinterbadning er muligt.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2008
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	103 m²
Erhverv	1603 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.795.000 kr.
Ejerudgift	4.946 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.240 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.966 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	662.366
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sydhavn

Fred og ro

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi købte lejligheden for den gode, børnevenlige indretning, altanen til vandet hvor både langsomt tøffer forbi og terrassens direkte udgang til gården med rigelig plads til grill, planter og spisebord– som en have, man ikke selv skal holde og inkl. legekammerater til børnene. "

Sådan er kvarteret

"På Sluseholmen bor man tæt på byen, men alligevel midt i naturen. Her er stille og roligt, men samtidig fyldt med liv. Især om sommeren fyldes kanalerne med både, kajakker, SUP-boards og badende, og hele området syder af stemning. Skolerne er gode og meget tæt på"

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster bliver altid overraskede over, hvor lys vores lejlighed er. Mange bliver lidt misundelige på de to altaner, hvor man på en sommerdag kan finde solstråler fra kl. 9-20. Og så kan de hyggelige, stemningsfulde kanaler - og en bade-og kajaktur - lige uden for døren charmere de fleste."

Her handler vi

"I de tre supermarkeder, som ligger i gåafstand fra lejligheden, og i områdets specialbutikker - fra bagerier til byens bedste blomsterbutik og masser af muligheder for take away."

Her slapper vi af

"På altanerne, hvor en varmelampe kan strække sæsonen langt ind i efteråret, eller i gården, hvor der altid er en nabo klar til lidt hyggesnak."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har brug for mere plads og en mere teenagevenlig indretning."