Borgmester Christiansens Gade 2, 1. th.
2450 København SV

3.295.000 kr. 45 m² 2 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 3.690 kr.
Boligareal 45 m²
Rum 2
Energimærke

God stand! Altan!

LEJLIGHED: Fantastisk 2-værelses lejlighed i flot stand! Her får man funktionelt køkken med vinduesparti, flot badeværelse, stor stue og soveværelse. Du bliver først mødt af entré, hvor der er god plads til at afsætte sko og jakker. Her fra bliver du ført ud i den store stue, hvor der er god plads til både sofarrangement og spisebord. Stuen har en fin karnap, som sikrer ekstra lys. Ydermere har man udgang til hyggeligt altan. Soveværelset ligger i forlængelse af stuen, og kan rumme seng. Køkkenet er opført i grå elementer og har god bordplads samt masser af skabsplads i form af bl.a. overskabe. Lejlighedens badeværelse er i rigtig flot stand. Det er opført i grå flise og har rigtig fin plads til brus. En perfekt lejlighed til det ungepar, singlen eller som studerende!

EJENDOM: De velbevarede bygninger fra år 1936 med facade af gule mursten og rødt tegltag indeholder ca. 230 beboelseslejligheder og et par enkelte erhverv. E/F Seierøehus er nu en sund og veldrevet ejerforening, som løbende har foretaget diverse forbedringer, - senest i 2018 blev gårdmiljøet klimasikret og kort efter blev alle 28 opgange renoveret, så de står flotte og indbydende. Der blev lavet generel isolering, tætning af facade ved omfugning, og efterisolering af etageadskillelse i kælder. Taget er skiftet omkring år 2000. Flot energimærke i kategori D er det blevet til. Der følger brugsret til eget loftsrum. Derudover er der adgang til fælles cykelkælder, vaskeri og tørrerum. Ejerforeningen byder også på et fælleslokale, gasgrill, kreaværksted og gårdlaug. Husdyr og fremleje er tilladt ved registrering til Bestyrelsen.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i det meget attraktive kompomistkvarter hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst den netop åbnede metro på Mozarts Plads. For enden af vejen finder I Karens minde kulturhus, som er det gamle Sydhavns naturlige samlingssted. Her er arrangementer året rundt, en hyggelig cafe og bydelens bibliotek. Derudover finder du også børnenes dyremark hvor du kan være i selskab med mange forskellige dyr og endda få anpart i en hest. Og så ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun en lille gåtur væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen er det bestemt også en oplevelse værd.