Johan Kellers Vej 59, 2. th.
2450 København SV
-
4.250.000 kr.
59 m²
2 rum
- Kontantpris 4.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.849 kr.
- Boligareal 59 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
God stand! Altan! Delevenlig!
LEJLIGHED: Velkommen til en indbydende og velholdt 2-værelses lejlighed, hvor lys, funktionalitet og charme går hånd i hånd. Du træder ind i en rummelig og elegant fordelingsentré med god plads til både sko og overtøj samt praktisk indbygget skab til opbevaring af alt fra vinterjakker til støvsuger. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum. Den vestvendte stue ligger roligt ud til blinde Johan Kellers Vej og byder på et skønt lysindfald. Rummet er ideelt indrettet med plads til både spisebord og hyggeligt sofamiljø. Den fine karnap tilfører ekstra kvadratmeter og skaber en lys og stemningsfuld atmosfære.
Soveværelset er optimalt placeret mod øst, så du kan vågne op til morgensolen. Her er god plads til en stor seng, garderobe og eventuelt en arbejdsplads. Fra værelset er der direkte udgang til en hyggelig altan – perfekt til morgenkaffen eller en rolig stund i solen. Badeværelset fremstår pænt og velholdt med separat bruseniche, stilrene hvide fliser og flotte skibsplankegulve. Her er desuden gode opbevaringsmuligheder. Køkkenet er udført i lyse træelementer med smuk bordplade og er både funktionelt og indbydende. Det er fuldt udstyret med vaskemaskine, opvaskemaskine, gaskomfur samt køle-/fryseskab og har rigeligt med skabsplads. En attraktiv bolig, der passer perfekt til det unge par, singlen eller som forældrekøb – med en ideel beliggenhed tæt på både Vesterbro og Sydhavn.
EJENDOM: E/F Vestervænget består af knapt 300 beboelseslejligheder i pæn og veldrevet ejerforening. Klassisk ejendom der oprindelig er opført i år 1936, men er løbende vedligeholdt. Man har senest i 2018 fået skiftet faldstammer og vandrør. I 2021 blev det vedtaget at få skiftet vinduer, isolere karnapper og gavle. Det projekt er netop gennemført, så ejendommen i dag står virkelig flot. Man har pæn energimærke i kategori: C. Ejendommen har fjernvarme, adgang til tv/internet gennem Fiberby, som er billigt, fællesvaskeri, beboerrum, hobbyrum, dejligt gårdmiljø med flere hyggelige kroge, legeplads og mulighed for grill. Man har brugsret til cykelparkering. Der er både brugsret til kælder- og loftrum. Husdyr og udlejning tilladt.
OMRÅDE: Lejligheden ligger tæt på skøn natur, vand og kort afstand til det meste. Området er i stor udvikling og har nyligt fået metrostation ved Mozarts Plads, Sluseholmen og Enghave Brygge. Man har ligeledes S-tog lige ved lejligheden, da Sydhavn Station ligger lige om hjørnet. Her finder man også den lokale Netto. Du har både Valbyparken, Vestre Kirkegård, de mange kolonihaveforeninger, Teglholmen, Sluseholmen og havnebadet indenfor gåafstand. Så vil du gerne bo tæt på byen, men drømmer ligeledes om grønne åndehuller, så er denne placering bestemt et kig værd. Desuden er du kun en kort cykeltur fra caféerne og restauranter på Vesterbro, Kødbyen, Fisketorvet og Indre by.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Johan Kellers Vej 59, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 59 m² |
| Grundareal | 4.820 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.849 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.980 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.057 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Stradellasvej 30, 3. 1., 2450 København SV
Rossinisvej 6, 3. mf., 2450 København SV
Offenbachsvej 29, 1. th., 2450 København SV
Johan Kellers Vej 46, 3. tv., 2450 København SV
Forestil dig et liv på Johan Kellers Vej 59, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vesterbro og Carlsberg byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vesterbro og Carlsberg byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Vesterbro og Carlsberg byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.