Offenbachsvej 29, 1. th.
2450 København SV

3.895.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 4.295 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

God stand og hyggelig altan!

LEJLIGHED: Yderst velholdt og indflytningsklar 2-værelses lejlighed beliggende på en af Musikbyens mest attraktive og eftertragtede adresser!
Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra ledes du videre til det stilrene køkken, som fremstår moderne og indbydende med lyse fyldningsfronter, elegante greb og en smuk træbordplade med stor vask. Køkkenet er fuldt udstyret med køle-/fryseskab, moderne gaskomfur samt vaskemaskine. Det store vinduesparti sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Den lyse stue vender ud mod Offenbachsvej og rummer nemt både sofa- og spiseafdeling. Den hyggelige karnap tilfører masser af charme og et skønt naturligt lys. Herfra er der direkte udgang til en dejlig altan, hvor solen og de lune aftener kan nydes med udsigt til det hyggelige gademiljø. Soveværelset er roligt placeret mod gården og har en ideel størrelse med plads til både stor seng, garderobe og eventuelt hjemmearbejdsplads. En særlig fordel ved lejligheden er det separate bad og toilet – en praktisk og eftertragtet løsning, især for par. Badeafdelingen er udført med flotte grå fliser og moderne rainshower, mens toilettet fremstår lyst og indbydende med hvide fliser samt god plads til både håndvask og opbevaring. Begge rum er holdt i rigtig flot stand. Lejligheden fuldendes af smukke originale plankegulve og filtede vægge overalt, hvilket giver et moderne og velholdt udtryk. Her får du kort sagt en bolig, der står helt klar til indflytning.

EJENDOM: De velbevarede bygninger fra år 1936 med facade af gule mursten og rødt tegltag indeholder ca. 230 beboelseslejligheder og et par enkelte erhverv. E/F Seierøehus er nu en sund og veldrevet ejerforening, som løbende har foretaget diverse forbedringer, - senest i 2018 blev gårdmiljøet klimasikret og kort efter blev alle 28 opgange renoveret, så de står flotte og indbydende. Der blev lavet generelisolering, tætning af facade ved omfugning, og efterisolering af etageadskillelse i kælder. Taget er skiftet omkring år 2000. Flot energimærke i kategori D er det blevet til. Fællesfaciliteter som cykelkælder, vaskeri og tørrerum. Ejerforeningen byder også på et fælleslokale, gasgrill, kreaværksted og gård. Husdyr og fremleje er tilladt ved registrering til bestyrelsen.
Der er brugsret til kælderrum.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metro på Mozarts Plads. Og så ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen er det bestemt også en oplevelse værd. Mon denne sjældne perle skal være dit næste trygge hjem…?