Kenny Drews Vej 25, 1. tv.
2450 København SV

6.995.000 kr. 93 m² 3 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.794 kr.
Boligareal 93 m²
Rum 3
Energimærke

Stor solrig altan. Perfekt planløsning. Elevator

LEJLIGHED: Her udbydes 93 kvm. med perfekt planløsning. Åbent køkken-alrum og stue i et med udgang til solrig altan. I hver ende af køkkenalrummet og stuen, finder man et værelse, hvilket gør begge værelser dejligt private. Det ene værelse har udsigt til kanalen, og det andet har udsigt til gården. Begge værelser har indbygget skabe. Stort badeværelse med sep. brus, unidrain, hærdet glas afskærmning, spotloft og vaskesøjle. Bad er opført grå flise på gulv og hvid i bruseniche. Køkken er i grebsløse hvide elementer med træbordplade, stålvask og alt i gode hårde hvidevarer. Man har depotrum i lejlighedens midte. Vi synes at denne lejlighed repræsenterer sig rigtig godt, og vi glæder os til at vise den til jer.

P-PLADS: Det er muligt at købe p-plads i aflåst kælder. Pris: 250.000 kr. Ejerudgift pr. måned 441 kr.

EJENDOM: E/F Hjortholm er opført i 2008 i mursten med tagpaptag med lille hældning og termovinduer. Opvarmet med fjernvarme. Bygningen har en pæn energimærke i kategori: B. Foreningen består af 143 beboelseslejligheder. Ejendommen er velholdt og tilbyder gode faciliteter. Man har elevator, cykelparkering i cykelskur i gård og kælder, mulighed for køb af p-plads i kælder – mægler kan sende link. You See kabel-tv og Internet i ejendommen. Mindre husdyr tilladt jf. husorden. Udlejning tilladt jf. vedtægter §23. Man har adgang til dejlig stort gårdmiljø.

OMRÅDE; Bo i roligt maritimt miljø tæt på havnebad, saunaklub, indkøb, Sats fitness, Lagkagehuset, Riccos kaffebar, HT vandbus, Yoga praksis/café og hyggelige restauranter. Ydermere bosætter man sig lige rundt om hjørnet fra den netop åbnede metrolinje på Sluseholmen. Du bor i rolig oase, hvor man hurtig kan komme til indre by, men man kan ligeledes hurtigt komme på motorvejsnettet. Man kan via hyggelige broer gå fra Sluseholmen via Teglholmen til Engholmene og videre indtil indre by. Så man kan enten på vandet eller langs vandet få forskellige oplevelser med smukke gå- eller cykelture.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2008
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	93 m²
Grundareal	5.920 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.794 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.967 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.894 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering