Stradellasvej 30, 3. 1.
2450 København SV

3.595.000 kr. 50 m² 2 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 5.233 kr.
Boligareal 50 m²
Rum 2
Energimærke

Øverst. Stor altan. Frit kig over Valbyparken

LEJLIGHED: Øverst. Stor altan. Frit kig over Valbyparken. God stand. Velkommen indenfor i denne veldisponeret to-værelses lejlighed i populær ejendom på Stradellasvej. Du bliver først mødt af entré, hvor der er fin plads til at afsætte sko og jakker. På højre hånd finder du lejlighedens køkken. Et hvidt elementkøkken med grebsløse fronter. Her er god plads til opbevaring samt god arbejdsplads. Modsat køkkenet finder du badeværelset. Badeværelset er enormt velholdt og opført i flot grå flise med god plads til brus. For enden af entréen finder ud lejlighedens samlingspunkt. Den lyse stue med udgang til en fantastisk altan. Da man er øverst, er man helt ugeneret på altanen - ydermere har man her fra det fineste kig over Valbyparken. Stuen er stor og rummelig, og kan sagtens rumme både spisebord og sofaarrangement. Til sidst har man lejlighedens soveværelse. Her er det i dag indrettet med både seng og skab, som sammenklappelig arbejdsstation. Lejligheden er perfekt til det unge par, eller singlen, der ønsker alt det bedste fra København, men med både vand og grønt som nærmeste nabo.

EJENDOM: Bygningen er opført i 1944. Solid murstensejendom med tegltag, som er løbende vedligeholdt. Flot energimærke i kategori: C. Man har brugsret til kælderrum, hyggelig gård, cykelparkering samt vaskekælder.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i det meget attraktive område hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst den nye metro på Mozarts Plads. Og så ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Naboen er Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1944
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	50 m²
Grundareal	2.546 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.595.000 kr.
Ejerudgift	5.233 kr.

Finansiering
Udbetaling	180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.846 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.178 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu