Johan Kellers Vej 63, 2. tv.
2450 København SV
-
5.750.000 kr.
81 m²
4 rum
- Kontantpris 5.750.000 kr.
- Ejerudgift 6.827 kr.
- Boligareal 81 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Ideel planløsning! Grønt kig! Altan!
EJENDOM: E/F Vestervænget består af knapt 300 beboelseslejligheder i pæn og veldrevet ejerforening. Klassisk ejendom der oprindelig er opført i år 1936, men er løbende vedligeholdt. Man har senest i 2018 fået skiftet faldstammer og vandrør. I 2021 blev det vedtaget at få skiftet vinduer, isolere karnapper og gavle. Det projekt er netop gennemført, så ejendommen i dag står virkelig flot. Man har pæn energimærke i kategori: C. Ejendommen har fjernvarme, adgang til tv/internet gennem Fiberby, som er billigt, fællesvaskeri, beboerrum, hobbyrum, dejligt gårdmiljø med flere hyggelige kroge, legeplads og mulighed for grill. Man har brugsret til cykelparkering. Der er både brugsret til kælder- og loftrum. Husdyr og udlejning tilladt.
OMRÅDE: Lejligheden ligger tæt på skøn natur, vand og kort afstand til det meste. Området er i stor udvikling og har nyligt fået metrostation ved Mozarts Plads, Sluseholmen og Enghave Brygge. Man har ligeledes S-tog lige ved lejligheden, da Sydhavn Station ligger lige om hjørnet. Her finder man også den lokale Netto. Du har både Valbyparken, Vestre Kirkegård, de mange kolonihaveforeninger, Teglholmen, Sluseholmen og havnebadet indenfor gåafstand. Så vil du gerne bo tæt på byen, men drømmer ligeledes om grønne åndehuller, så er denne placering bestemt et kig værd. Desuden er du kun en kort cykeltur fra caféerne og restauranter på Vesterbro, Kødbyen, Fisketorvet og Indre by.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Johan Kellers Vej 63, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 81 m² |
| Grundareal | 4.820 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.827 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.690 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.051 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Stradellasvej 30, 3. 1., 2450 København SV
Rossinisvej 6, 3. mf., 2450 København SV
Offenbachsvej 29, 1. th., 2450 København SV
Johan Kellers Vej 46, 3. tv., 2450 København SV
Forestil dig et liv på Johan Kellers Vej 63, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vesterbro og Carlsberg byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vesterbro og Carlsberg byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Vesterbro og Carlsberg byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Sydhavnen for at få natur og grønne områder tæt på – og samtidig være tæt på byen. Vester Kirkegård blev hurtigt vores grønne baghave, mens Indre By kun er 12 minutter væk på cykel."
"Vi elsker Sydhavnens hyggelige byliv med restauranter, vin- og ølbarer og en dejlig blanding af by og grønne områder. Samtidig er kvarteret trygt og børnevenligt."
"Vi tager gerne gæster med rundt i området – fra en gåtur på Vester Kirkegård til en kaffe, middag eller drink på en af kvarterets hyggelige steder, Jernbanebyen eller Enghave Plads"
"Netto ligger nærmest lige om hjørnet, så det er vores faste hverdagsstop. Ellers tager vi turen til Lidl på den anden side af Vester Kirkegård eller Føtex i Carlsberg Byen, når vi har brug for lidt større udvalg."
"Vi nyder de grønne omgivelser omkring Vester Kirkegård, hvor vi går ture og kobler af. Vi elsker også at tage til Karens Minde, Sydhavns tippen eller Valby Strandpark. "
"Vi er rigtig glade for Sydhavnen, men nu drømmer vi om mere plads og ikke mindst vores egen have. Derfor er tiden kommet til at give lejligheden videre til den næste."
"Vi blev forelskede i netop denne bolig på grund af udsigten til trætoppene på Vestre Kirkegård fra vores soveværelse. Og faktisk har vi fri udsigt fra alle vinduer – en fantastisk kontrast til vores tidligere lejlighed på Nørrebro, hvor vi var klemt inde mellem andre bygninger."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.