Flot og indflytningsklar 2-vær

Leder I efter en flot og delevenlig 2-vær med attraktiv beliggenhed i et af Valby’s mest populære villakvarter? Så vend blikket mod Nakskovvej 41, hvor denne flotte bolig er klar til at slå dørene op for nye ejere.

Lejligheden er beliggende på 1. sal med et godt lysindfald og en skøn grøn udsigt. De 58 m² er disponeret på fordelingsentré (med adgang til alle boligens rum), flot lyst og nyere elementkøkken, pænt flisebadeværelse med separat brusehjørne, en skøn stor stue, som nemt indrettes med hhv. spise- og sofaafdeling, og endelig er der et rummeligt soveværelse med god skabsplads. Der er både lofts- og kælderrum til ekstra opbevaring, og udenfor venter de hyggeligste grønne fællesarealer.

Selve ejendommen fremstår flot og velholdt, og gennem nyere tid bl.a. fået nyt tag, isolering, nedløbsrør, nyt varmesystem samt rørføring. Der er et velfungerende fællesvaskeri, med nyere maskiner hvor man betaler og booker digitalt, nemt og bekvemt (og så er det i øvrigt meget billigt) – med andre ord, er der tale om en veldrevet ejerforening.

Perfekt lejlighed til det unge par eller forældrekøb.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	58 m²
Grundareal	468 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	4.659 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.871 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.250 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Attraktiv beliggenhed - tæt på det hele.

I flytter ind på 1. sal i en hyggelig og velholdt klassiks rødstensejendom, som byder på et godt fællesskab samt hyggelige grønne fællesarealer. Selve beliggenheden i den centrale ende af det meget attraktive ’Hanssted Kvarter’, er bestemt et stort aktiv. Med en placering lige mellem Valby’s mange hyggelige fortovscaféer og de grønne oaser langs Engdraget og Damhussøen, kan det næsten ikke blive bedre. Her får man hele tre S-togsstationer inden for gåafstand, der er kort afstand til indkøb og går turen ind mod indre Kbh. eller div. uddannelsesinstitutioner, så klares det nemt med en lille cykeltur.