Kirstinedalsvej 3, 3. th.
2500 Valby

6.495.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.942 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

3-vær med stor altan, elevator ved Søndermarken.

Perfekt central beliggenhed midt i attraktive Valby med et stort udvalg af shoppingmuligheder, caféer og restauranter lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til både Carlsberg Byen, Frederiksberg og Vesterbro. På trods af den centrale placering ligger ejendommen dejligt roligt som nabo til Søndermarken, hvilket giver det bedste af begge verdener.

Lejligheden byder på 90 veldisponerede m² med en rummelig entré med god skabsplads, et flot og stort badeværelse med vindue, separat bruseniche og vaskesøjle samt to gode værelser. Hertil kommer et lækkert og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er mange indretningsmuligheder.

Fra stuen er der direkte udgang til en stor altan med skøn eftermiddags- og aftensol. Her er der god plads til både spisebord, loungemøbler og grill.
Lejligheden er beliggende på 3. sal og har et fantastisk lysindfald. Der er naturligvis elevator i ejendommen. Herudover byder ejendommen på attraktive fællesfaciliteter såsom gæsteværelse i kælderen, beboerlokale, cykelparkering, mulighed for leje af privat parkeringsplads samt et
hyggeligt fælles udeareal.

Taget er blevet udskiftet for nyligt , og vinduerne blev malet i forbindelse med etableringen af tagboligerne. Her får man en virkelig attraktiv bolig med elevator, stor altan og en særdeles eftertragtet beliggenhed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1991
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	90 m²
Grundareal	956 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	4.942 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.465 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.912 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Perfekt centralt - i gåafstand til det hele....

Perfekt central beliggenhed midt i det helt centrale og attraktive Valby – her finder du et stort udvalg af shoppingmuligheder, caféer og restauranter lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til både Carlsberg Byen, Frederiksberg og Vesterbro. På trods af den centrale placering ligger ejendommen dejligt roligt som ’nabo’ til Søndermarken, hvilket giver det bedste af begge verdener.