Langagervej 9
2500 Valby
-
7.995.000 kr.
160 m²
6 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.764 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 680 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende villa med masser af plads og skøn have i Valby
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 86 m² |
| Grundareal | 680 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.764 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.447 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.100 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Der, hvor I samles
Boligen er indrettet med to stuer en suite og et køkken-alrum i forlængelse af hinanden, hvilket giver rigtig fine rammer om samværet i hverdagen. Her kan jeres mange indretningsideer nemt udfoldes med spisestue, opholdsstue og et hyggeligt alrum, hvor brændeovnen sørger for en stemningsfuld atmosfære. I får også et fantastisk lysindfald, og i det pæne køkken er der rigelig plads til både remedier og madlavningen.
Velindrettet planløsning
Stueetagen fuldendes af et gæstetoilet, og på førstesalen skal I se tre gode, store værelser, hvor børn såvel som voksne hurtigt føler sig hjemme. Heroppe har I også husets badeværelse med kar foruden endnu et toilet. Andensalen giver også flere indretningsmuligheder. Endelig er der kælderen, som byder på et vaskerum samt tre disponible rum til mange formål.
Sydvendt have
Udenfor venter jer den skønneste, delvist overdækkede terrasse, som virkelig byder op til hyggelige stunder i sommerhalvåret. Her får I sol hele dagen og en ugeneret ramme om udelivet takket være havens indhegning. Der er også både drivhus og bede til køkkenhaven. Glæd jer også til et godt naboskab og en velfungerende grundejerforening med årlige fester og udlejning af udstyr til sommerens fester.
Attraktiv beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Huset har et fantastisk lysindfald og en virkelig god rumfordeling. Haven er som en oase og så er der ro- man hører ikke Vigerslevvej pga byggeriet rundtom som skærmer af for trafikstøjen. Husets beliggenhed er helt perfekt - tæt på FrederiksbergVesterbro som vi kom fra. "
"Det fornyet kulbane kvarterer har gode legepladser, skateboard og boldbaner. Derud over ligger genbrugsstation tæt på. I Grundejerforeningen afholdes der arrangementer og kan man leje festtelt, hoppeborg, slush ice maskine, stillads osv . Mange virkelig gode skoler og institutioner tæt på. "
"Haven, terrassen og køkkenet."
"Netto, Rema Meny, Lidl samt SuperBrugsen ligger indenfor 600 meter. Spinderiet indenfor 1,2 km. "
"Om vinteren slapper vi af i køkkensofaen foran brændeovnen og om sommeren i haven i en solstol eller rundt om bålfadet. Sommeraftnerne bliver også brugt på terrasse under de kulørte lamper. "
"Vi flytter fordi vores børn er blevet stor, og vi har brug for noget mindre. "
"Man har mulighed for at udnytte det fantastiske loftrum og lave et vidunderligt værelse under taget. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.