INDFLYTNINGSKLAR EJERLEJLIGHED I 2 PLAN.

Velkommen til Degnemose Allé 2A, 2. -2.
Her udbydes en sjældent udbudt ejerlejlighed til salg, der bare skal opleves! Her får man den perfekte disponering fordelt i to plan. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med god plads til sko og overtøj, samt fordelingsgang og trappeforbindelse til den øvre etage. I grundplan byder lejligheden på to gode soveværelser, et bryggers med vaskesøjle og et flisebadeværelse. På badeværelset er der separat bruseniche, toilet og gulvvarme (el). På den øvre etage byder planløsningen på et stort køkkenalrum, i åben forbindelse med opholdsstuen. Køkkenet er opført i klassiske elementer fra Ikea, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. I stuen har sælger indrettet sig med spiseplads og sofaarrangement. Til sidst byder planløsningen på et tredje værelse, som både kan bruges som kontor, gæste- eller soveværelse.

EJENDOM: Den røde murstensejendom er opført i 1990 og byder på 5 velindrettede ejerlejligheder. Her er der fælles terrasse og egen parkeringsplads til lejligheden. Husdyr og udlejning er tilladt. Fra lejligheden i stuen er der direkte adgang til loftsrum på ca. 20 kvm. Boligen opvarmes med fjernvarme og ejendommen har en flot energimærkning B.

OMRÅDE: Bo i hjertet af Brønshøj på den hyggelige Degnemose Allé. Området er spækket med smukke villaer og grønne omgivelser. Du er tæt beliggende til Bellahøjparken med den nyrenoverede Friluftsscene, samt Degnemosen hvor der kan fodres ænder og gå ture. Der er indkøbsmuligheder nærmest lige ved hoveddøren, ligesom bus 5C nås på få minutter. Brønshøj Torv med de hyggelige butikker er bare en kort gåtur væk, og på vejen kan du slå et smut forbi det populære hæng-ud-sted Bröns. I den modsatte retning finder du Bellahøj Svømmestadion og Friluftsbad, og fortsætter du ned af bakken rammer du Nørrebro - det tager 10 min på cykel.

SKOLEDISTRIKT: Bellahøj Skole har siden 2008 dannet rammen om landets allerførste offentlige idrætsskole med dertilhørende totalt nyopførte sportsfaciliteter. Skolens idrætslinje (fodbold, basketball, svømning og håndbold) optager hvert år ca. 30 elever i 7. klasse, der alle er udøvere af deres respektive sportsgren på et højt niveau. Få evt. mere info på skolen fra mægler. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1990
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	104 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.895.000 kr.
Ejerudgift	3.366 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.419 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.185 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	659.350
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bellahøj-Utterslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bellahøj-Utterslev

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Her slapper vi af

"Hvis vejret tillader det, er vi på den store sydvendte terrasse. "

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne væk fra Nørrebro og få plads til børn, barnevogn og Volvo. Brønshøj var oplagt, da vi havde bedsteforældre der, og så er byen kun 10 min væk. Lejligheden giver en følelse af at bo i rækkehus - ingen over- eller underboer. Egen p-plads og have. "

Sådan er kvarteret

"Meget børnevenligt og mange legepladser inden for gåafstand. Og så er der mange grønne områder og søer tæt på. "

Det viser vi vores gæster

"De kan ikke undgå at se lyset fra de store vinduer - ellers viser vi dem udsigten til Bellahøjhusene og den store tagterrasse. "

Her handler vi

"Superbrugsen på Brønshøj torv og selvfølgelig Netto til de akutte indkøb. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter ikke langt væk, men får snart brug for mere plads til børnene. "