ISTANDSAT OG INDFLYTNINGSKLAR HJØRNELEJLIGHED TIL SALG.

Velkommen til Frederikssundsvej 330, 2. mf.

Her udbydes en renoveret og indflytningsklar ejerlejlighed til salg på 82 kvadratmeter. Lejligheden er delevenlig, og egner sig perfekt til både par og flere studerende. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende fordelingsentré med god plads til sko og overtøj, samt adgang til alle rum og værelser. Køkkenet er et nyt kvalitetskøkken fra Vordingborg, som sælger fik sat op i 2022. Køkkenet byder på masser af skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Heriblandt opvaskemaskine og en combi-vaskemaskine. Til sidst byder køkkenet også på en mindre spiseplads. Videre adgang til et rummeligt soveværelse, der byder på morgensol fra øst, som har god plads til både dobbeltseng, klædeskab og skrivebord. Den store hjørnestue vender perfekt mod syd, hvorfor lejligheden har et fantastisk lysindfald. Her er også en fin udsigt udover byen og villakvarteret. Stuen er velindrettet med både sofaarrangement og spiseplads. Her er også en fransk altan, som sælger har haft stor glæde af. Herfra videre adgang til lejlighedens andet soveværelse, der også har fin plads til seng og fransk altan. Til sidst adgang til lejlighedens badeværelse, der også fremstår som nyt. Her er separat brus og væghængt toilet. Hele lejligheden fremstår særdeles indflytningsklar med pæne gulve og nymalede vægge.

EJENDOM: Opført i 1952 med flot energimærke i kategori: C. Varmekilden er fjernvarme og ejerforeningen består af 22 beboelseslejligheder. Der er skiftet til termovinduer i år 2000 både for og bag med støjreducerende glas. Her er dørtelefon og brugsret til et stort kælderrum, samt cykelkælder, så man kan få sin cykel aflåst om natten. Her er også flere gode tørrerum i kælderen. Til sidst et fantastisk aflåst gårdmiljø med borde og bænke. Her er god plads til børnene kan lege og der kan grilles om sommeren. Hund er ikke tilladt. Man kan også skrives op til en p-plads i gården.

OMRÅDE: Perfekt placering med hurtig adgang til indkøb, transport og grønne områder. Din nærmeste nabo er Husum Torv, hvor du finder fakta, torvet med flere buslinjer og café/restauranter. Ydermere har man kort afstand til grøntmarked, Imerco isenkræmmer, slikbutik, frisør og fitnesscenter. Nyder man en tur i det grønne, så nås Vestvolden, Kagsmosen og Utterslev Mose indenfor få minutter.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1952
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	82 m²
Erhverv	535 m²
Grundareal	2.227 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	3.067 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.786 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.990 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her