Brønshøjvej 67, 1. th.
2700 Brønshøj

2.295.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.615 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED NY ALTAN, SEPARAT BRUS OG MEGET MERE!

Velkommen til Brønshøjvej 67 1. th. Her udbydes en flot og indflytningsklar ejerlejlighed til salg. Lejligheden er på 55 kvadratmeter, er yderst delevenlig og fremstår i flot stand. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende fordelingsentré med plads til sko og overtøj, samt fordelingsgang til alle rum, der gør boligen særdeles delevenlig. Stuen er meget regulær med god plads til sofaarangement samt spisebord, herudover byder den på et lysindfald uden lige, med sin fransk altan mod sydvest. Her er flotte originale plankegulve med nye gulvlister og hvidmalede glatte vægge. Videre adgang til køkkenet, som er et klassisk elementkøkken med tilhørende hårde hvidevarer. Køkkenet er med god skabsplads og byder på både vaskemaskine samt opvaskemaskine. Alt er yderst velholdt og fremstår i pæn stand, eksempelvis er ALLE hvidevarer udskiftet indenfor de sidste 3 år, på nær SMEG kogepladen.
Endvidere adgang til soveværelset, der vender mod den skønne og rolige baggård. Her er god plads til dobbeltseng og klædeskab. Her er også fine plankegulve og direkte udgang til den nye altan. Til sidst adgang til badeværelset fra 2024 med separat brus og toilet. Denne lejlighed er bestemt et besøg værd.

EJENDOM: Solid murstensejendom fra år 1934. Foreningen har fået lagt nyere tegltag, skiftet faldstammer og har netop fået omfuget alle facaderne. Stor ejerforening bestående af 212 beboelseslejligheder. Her er pæne termovinduer. Der er indlagt fjernvarme. Pæn energimærke i kategori: C. Dør tlf. Cykelkælder. Fantastisk gårdmiljø. Ejerforeningen er i særdeleshed eftertragtet og veldrevet. Specielt kendt for den bedste aflukkede gårdhave i hele området, med både legeplads og voksenafdeling med grillplads, herudover store træer, der bidrager til en følelse af en mindre bypark. Ekstra goder i ejerforeningen er bl.a. fast vicevært og betalt trappevask gennem fællesudgifterne. Gode parkeringsmuligheder og elbilsopladere. Det er tilladt at holde et husdyr i foreningen. Boligen egner sig perfekt til førstegangskøberen, til forældrekøb eller som delelejlighed.

OMRÅDE: Du er centralt placeret i Brønshøj på grænsen til Frederiksberg og Vanløse. Byens caféer, bagere og bedste indkøbsmuligheder ligger "rundt om hjørnet", og i nærheden kan du f.eks. løbe en tur om Degnemosen, som ligeledes ligger meget tæt på. Hurtig adgang til Grøndal Multicenter hvor alle sportsgrene kan udøves. Ydermere kan metro ved Vanløse eller Flintholm Station nås hurtigt på cykel, og S-tog fra Grøndal Station.

Så leder du efter en velbeliggende og indflytningsklar lejlighed med bl.a. nyt badeværelse, altan, fransk altan, flotte plankegulve og i en forening hvor de store projekter allerede er lavet?
Så tøv ikke, kontakt os allerede i dag for at se denne herlighed af en lejlighed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²
Grundareal	9.648 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	3.615 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.850 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.433 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg