Torbenfeldtvej 35, st.. th.
2700 Brønshøj

2.195.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 3.379 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR 2 V'ER MED ALTAN I EFTERTRAGTET FORENING

Velkommen til Torbenfeldtvej 35, st. th. Her udbydes en særdeles flot ejerlejlighed med altan til salg. Lejligheden er en høj stuelejlighed og egner sig helt perfekt til den studerende, forældrekøb eller mindre familie.

INDRETNING: Fin fordelingsentré med adgang til alle lejlighedens rum. Hele lejligheden er blevet gjort klar til salg. Alle vægge er gjort fine og hvide, badeværelset er malet og gulve blevet slebet. Badeværelset er med separat bruseniche, håndvask og toilet. Køkkenet er et ganske funktionelt, har vindue ud til gården, og godt med skabs- og bordplads. Soveværelset er regulært og har direkte udgang til den integrerede, sydvestvendte altan. Herfra kan solen nydes det meste af dagen. Stuen er indrettet med plads til spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen har man udsigt mod villakvarteret og har glæde af aftensolen. Plankegulvene i lejligheden er virkelig flotte, og generelt fremstår boligen særdeles velholdt og indflytningsklar.

EJENDOM: Solid murstens ejendom fra år 1934. Foreningen har nyere tegltag. Stor ejerforening bestående af 212 beboelseslejligheder. Her er pæne termovinduer. Der er indlagt fjernvarme. Pænt energimærke i kategori C. Dørtelefon. Lejligheden har kælderrum og loftsrum. Ejerforeningen er eftertragtet og veldrevet. Specielt kendt for den bedste aflukkede gårdhave i hele området med både legeplads og voksenafdeling med grillplads. Ekstra goder i ejerforeningen er bl.a. fast vicevært og betalt trappevask gennem fællesudgifterne. Gode parkeringsmuligheder. For nogle år tilbage har ejendommen ligeledes fået nye faldstammer og termoruder. Sidste år blev hele facaden renoveret, så den står som ny. Internet og telefoni via Fiberbredbånd. TV-signal via YouSee. Det er tilladt at holde et husdyr i foreningen. Cykelparkering i gård og kælder, tørrerum i kælder og på loft. Cykelkælder ligger i Aggersvoldvej 15, Torbenfeldtvej 33 & 39, Brønshøjvej 63,69 og 71. Barnevognsrum ligger i Brønshøjvej 83. Læs mere på www.ef-aggersvoldhus.dk. Egner sig perfekt til førstegangskøberen eller forældrekøb.

OMRÅDE: Du er centralt placeret i Brønshøj på grænsen til Frederiksberg og Vanløse. Degnemosen ligger lige rundt om hjørnet, hvor man kan løbe eller gå en tur i smukke omgivelser. Der er hurtig adgang til Grøndal Multicenter, hvor alle sportsgrene kan udøves. Ydermere kan metro ved Vanløse eller Flintholm Station eller S-tog fra Grøndal Station nås hurtigt på cykel, og der er gode er gode indkøbsmuligheder i området. Er man mere til en svømmetur, kan dette gøres i Bellahøj Svømmearena. Rådhuspladsen kan nås på 15 min. på cykel, så man har en rolig beliggenhed meget tæt på byen.

Ring allerede i dag på 3889 1444 for at bestille en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	56 m²
Grundareal	9.648 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	3.379 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.235 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.941 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu