Husumvej 71, 2. tv.
2700 Brønshøj

4.795.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 4.139 kr.
Boligareal 87 m²
Rum 3
Energimærke

STOR OG INDFLYTNINGKLAR LEJLIGHED MED EGEN HAVE!

Velkommen til Husumvej 71, 2. tv.
Her udbydes en indflytningsklar ejerlejlighed til salg på 87 kvadratmeter, med brugsret til eget havestykke, der vender perfekt mod sydvest! Denne type bolig er særdeles sjældent udbudt i København. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende fordelingsentré, med fin plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til badeværelset, der byder på gulvvarme, separat brus og toilet. Endvidere adgang til et stort elementkøkken med spiseplads. Køkkenet er opført i klassiske hvide elementer, med stålgreb og tilhørende hårde hvidevarer. (Vinkøleskab medfølger ikke) Opholdsstuen er lys og rummelig, og her har sælger indrettet sig med både spiseplads og sofaarrangement. Stuen har fransk altan og adgang til to gode soveværelser. Perfekt planløsning til både par og familier med børn.
Bag ejendommen har man adgang og brugsret til sin eget have. Haven vender fantastisk, væk fra vejen og har glæde af solen hele dagen. Her er både græsarealer til børnene kan lege, fliseterrasse og et isoleret skur, som SKAL opleves!

EJENDOM: Bygningen er opført i 1947 og byder i dag på 6 gode ejerlejligheder. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning D fra 2021. I ejerforeningen er der adgang til kælderrum, fællesvaskeri og tørrerum. Udvendigt har hver lejlighed brugsret til et havestykke og en parkeringsplads. I lejligheden er der også adgang til Fibernet.

OMRÅDE: Du er centralt beliggende midt i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, offentlig transport og skole. Ydermere let adgang til gå eller løbeture omkring de rekreative områder langs Utterslev mose og Husum Parken. I området bor der en fin blanding af børnefamilier og ældre, hvor et godt naboskab er en fællesnævner. Sælger har været utrolig glad for beliggenheden, da alt har været inde for gåafstand. Forrige år blev Husumvej renoveret, hvor der blev lagt ny asfalt og hastighedsgrænsen er blevet reduceret til kun 40 km/t.

SKOLEDISTRIKT: Husum skole er af Københavns kommune udvalgt som profilskole med matematisk og naturvidenskabelig profil. Dette betyder i praksis særlig fokus på matematik, fysik og kemi med tildeling af ekstra økonomiske midler. Skolen har ydermere et nyt idrætsanlæg til børnene med nye fodboldbaner og legepladser. Skolen har en dygtig medarbejderstab, der sikrer et fagligt højt niveau med gode afgangsresultater. Her er også kendt for et trygt miljø for eleverne.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444