Ærtevej 17, st. 3.
2700 Brønshøj

3.295.000 kr. 60 m² 2 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.888 kr.
Boligareal 60 m²
Rum 2
Energimærke

VELDISPONERET LEJLIGHED, MED MULIGHED FOR AT LAVE TIL EN 3 VÆR. LEJLIGHED.

Velkommen til Ærtevej 17, st. -3.
Her udbydes en skøn ejerlejlighed på 60 kvadratmeter, centralt beliggende i Brønshøj. Lejligheden byder på flotte originale plankegulve og flere gode indretningsmuligheder. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Lejligheden byder på en klassisk fordelingsentré, med adgang til et stort badeværelse og køkken. Flisebadeværelset byder på separat bruseniche, toilet og el-gulvvarme. Køkkenet er et klassisk elementkøkken, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Opholdsstuen er regulær og kan let indrettes med både sofaarrangement og spiseplads. Såfremt at det moderne køkkenalrum ønskes, kan køkkenet flyttes ind i stuen, og dermed frigive et ekstra soveværelse. Se alternativ plantegning hos mægler. Fra stuen er der videre adgang til et rummeligt soveværelse. Her er fin plads til både dobbeltseng, klædeskab og skrivebord.
Som en ekstra kvalitet byder ejendommen på et skønt gårdmiljø, hvor der er mulighed for at nyde de lune dage. Samtidig er foreningen meget veldrevet. Hertil kommer den attraktive placering med både Utterslev Mose og Brønshøj Torv tæt på – en rigtig god kombination af grønne omgivelser og byliv.

EJENDOM: Lejligheden ligger i en veldrevet ejerforening Ærtegården 15-21. Foreningen består af 56 ejerlejligheder. Man har energimærke i kategori: D. Man har nyere gårdmiljø, hegn og noget af kloakken er renoveret. Der blev også lavet dræn i forbindelse med gårdrenoveringen. Bygningen er opført i år 1935 med rødt tegltag, rød murstens facade og pæne termovinduer. Der er tilknyttet vicevært. Der er YouSee kabel-tv og mulighed for fiber. Man har brugsret til eget kælderrum. Der er adgang til tørreloft- og kælder. Adgang til cykelkælder. Der er etableret lille vaskeri, som man kan bruge ved køb af brik til 400 kr. og herefter betale for forbrug. Forældrekøb og udlejning er tilladt.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende centralt i Brønshøj på Ærtevej, der løber direkte ned til Utterslev Mose. Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune. Her er rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse og afslapning i flotte omgivelser ved vandet og den grønne natur. Man er samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C og 2A. På cykel nås byen hurtigt inden for ca. 15 min.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	60 m²
Erhverv	492 m²
Grundareal	2.946 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	2.888 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.307 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.937 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu