Åfløjen 46, 1. th.
2700 Brønshøj
-
3.695.000 kr.
87 m²
4 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.349 kr.
- Boligareal 87 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Fremragende 4 V'er med altan og god udsigt
INDRETNING: Lejligheden byder på en rummelig entre med god plads til opbevaring og velkomst af gæster. Boligen rummer i alt 4 værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder med 2-3 soveværelser og 1-2 stuer alt, efter behov. Det separate køkken fremstår ældre, men er pænt vedligeholdt og funktionelt indrettet. Badeværelset er stort og indbydende med separat bruseniche lyse klinker, som giver et klassisk og tidløst udtryk. Lejligheden har parketgulve for det meste og et nydeligt fletparket i det ene rum. Fra boligen er der adgang til en dejlig vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Her har man udsigt udover områdets hustage, himmelkig, og frit udsyn til de grønne trækroner. En rummelig og velholdt lejlighed med en attraktiv planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen nem med kort afstand til offentlig transport.
EJENDOM: Pæn murstensejendom fra 1958, der har gennemgået en større vedligeholdelsesplan og i dag fremstår ejendommen med nyt tag fra 2022, dobbelte termovinduer og nyrenoveret facade fra 2022. Her er også nye opgangsdøre med dørtelefon. Brugsret til eget kælderrum. Foreningen råder over ekstra store kælderrum, som kan lejes, når disse er ledige- så har du interesse for dyre cykler eller andre spændende hobbyer, er dette en god mulighed. Ydermere byder kælderen på fællesvaskeri, tørrerum og cykelparkering. Til sidst dejlige grønne fællesarealer med legeplads, borde og bænke. Har man bil, er der også gode p-plads forhold.
OMRÅDE: Du er stille trukket tilbage fra Frederikssundsvej. Tæt på indkøb og grønne områder ved Kagsmosen, Utterslev Mose og de fredede Voldarealer, hvor naturen og motionen kan nydes. Adgang til S-tog ved Husum- og Herlev station. Ydermere har man næsten bus 350S foran sin hoveddør, som bringer dig hurtigt indtil indre by. Bussen kører flere gange i timen. Har man bil, nås motorring 3 hurtigt mod nord eller syd. Du er ydermere tæt på det nye store indkøbscenter BIG.
Ring på 38 89 14 44 for at få en fremvisning allerede i dag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åfløjen 46, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Grundareal | 5.056 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.349 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.429 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Krabbesholmvej 27, st. tv., 2700 Brønshøj
Ærtevej 19, 1. 3., 2700 Brønshøj
Kabbelejevej 5, st. th., 2700 Brønshøj
Fjenneslevvej 26, 1., 2700 Brønshøj
Forestil dig et liv på Åfløjen 46, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Husumvold, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Husumvold kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Husumvold kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.