Abildvang 60
2700 Brønshøj

5.595.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 5.595.000 kr.
Ejerudgift 3.217 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 4
Energimærke

INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS, MED CENTRAL BELIGGENHED I ABILDVANG.

Velkommen til Abildvang 60.
Her udbydes et fantastisk rækkehus til salg, på en top-beliggenhed, med nyere køkken og badeværelse. Derudover er der nye gulve og gulvvarme i stueetagen! Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Praktisk entré med gulvvarme, samt god plads til sko og overtøj. Herfra er der også adgang til gæstetoilet. Endvidere adgang til et nyt elementkøkken fra Ikea 2021, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Køkkenet er opført i hvide grebsfrie elementer, med sort bordplade. I åben forbindelse fra køkkenet ligger dagligstuen, hvor sælger har indrettet sig med spiseplads og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt fliseterrasse, som sælger har nydt til fulde. Sælger har ydermere lagt nye gulve i hele grundplan! 1. sal: Her får man den perfekte planløsning, med tre store soveværelser og et nyt badeværelse fra 2023. Her er separat bruseniche, toilet, vaskesøjle og gulvvarme.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 2007 i røde mursten og røde tegl. Det er gennemgående nogle gode materialer der er brugt, og der er minimal vedligeholdelse de næste mange år. Man har fokuseret på at udnytte alle kvadratmeterne i huset, og få så meget lys indenfor, hvilket man må sige arkitekterne bag har formået. Tilhørende huset er et skur og varmekilden er fjernvarme, samt en flot Energimærkning A2010.

OMRÅDE: Abildvang er opført i 2007 med øje for at skabe et unikt boligområde for børnefamilier, som gerne vil bo ved naturen og tæt på centrum af København. Ydermere er området placeret tæt på indkøbscenteret BIG, hvor de store indkøb kan foretages. Vejen er blind, og her er parkeringspladser til områdets beboere. Centrum for husene udgøres af gode legepladser, som er et skønt mekka for børnene og et samlingssted for forældrene. Fællesskabet er i top med bl.a. sommerfest, fastelavn- og halloween-arrangementer. Stemningen er helt fantastisk. Børn kan lege frit ude af syne for forældrene, som f.eks. sidder og nyder et glas vin på terrassen en sommeraften. Her er man sammen, men med mulighed for at være sig selv. Til sidst grænser området op til Vestvolden, hvor man via grøn cykelkile kan tilgå Utterslev Mose og Kagsmosen.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole fik ny ledelse i 2014, og gennemgik derved en gennemgribende kulturforandring, hvor alle lærere nu arbejder i teams, der socialt og fagligt understøtter og videreudvikler den enkelte elevs færdigheder indenfor læsning, matematik, It og motivation i forhold til dét at lære og gå i skole. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m.".

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.