MURERMESTERVILLA MED FANTASTISK SYDVENDT HAVE.

Velkommen til Veksøvej 67 i Brønshøj.
Her udbydes en veldisponeret villa til salg, på hele 146 kvadratmeter, beliggende i et attraktivt villakvarter. Haven er helt fantastisk og vender perfekt mod syd. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med fordelingsgang til hele grundplan, samt trappeforbindelse til husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på et gæstetoilet, samt et stort og regulært soveværelse, hvor der er god plads til både klædeskab og dobbeltseng. Endvidere adgang til to store stuer i åben forbindelse. Her er smukke sildebensgulve og god plads til både sofaarrangement og spiseplads. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen, der er integreret med gulvvarme. Her har sælger indrettet sig med endnu en spiseplads, og nyder den direkte forbindelse fra udestuen til haven. Køkkenet er et klassisk hvidt elementkøkken, med god skabsplads og med tilhørende hårde hvidevarer. Til sidst adgang til et flisebadeværelse med separat brus, toilet og gulvvarme. Fra badeværelset er der videre adgang til husets bryggers, hvorfra der også er egen indgang. 1. salen: Fra den snedkerlavede trappe, byder førstesalen på et stort soveværelse, med udsigt udover den grønne have og villakvarteret. Værelset har tidligere været opdelt til to børneværelser, som let kan etableres igen. Herfra videre adgang til børneværelset, som også kan bruges som gæsteværelse eller kontor. Tid sidst byder førstesalen på endnu et badeværelse med gulvvarme, toilet og badekar. Herudover er der også adgang til 9 kvm. kælder.

EJENDOM: Klassisk murstensejendom fra 1924, der blev ombygget og renoveret i 1996. I dag fremstår huset indflytningsklart med hele 146 kvadratmeter bolig fordelt i to plan. Huset er placeret tilbagetrukket fra vejen, bag rotunden, og vender perfekt mod syd. Grunden udgør hele 817 kvadratmeter, hvor der er plads til hele familien og hvor børnene trygt kan lege og færdes. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

OMRÅDE: Du er centralt placeret i villakvarteret mellem Brønshøj og Vanløse med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier. I kort afstand fra huset ligger Husumparken, hvor der er boldbaner, legepladser, skole og institutioner. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej eller fra Husum Torv (2A, 5C og 350S). S-tog og Metro ved Islev st. eller Vanløse st. inden for 5-10 min.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m.".

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1924
Ombygget	1996
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	146 m²
Kælder	9 m²
Udestue	24 m²
Udhus	9 m²
Garage	19 m²
Grundareal	817 m²