Brønshøjholms Allé 14
2700 Brønshøj
-
8.995.000 kr.
91 m²
4 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.150 kr.
- Boligareal 91 m²
- Grundareal 281 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
145 ETAGEMETER I HYGGELIGE ENIGHEDEN
INDRETNING: Denne indbydende bolig byder velkommen via en rummelig entré med god plads til både sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til et flot, moderne og renoveret badeværelse, som fremstår stilrent med separat bruseniche, væghængt toilet og elegant bademøbel. Boligens hjerte er det imponerende, store køkken-alrum, hvor der er rigelig plads til både en hyggelig sofa- og tv-afdeling samt større sammenkomster med familie og venner. I forlængelse heraf finder man den fuldt integrerede udestue, som er det oplagte sted at placere spisebordet. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier og skaber en helt særlig atmosfære – og der er endda plads til vinkøleskab. I 2024 er boligen blevet tilbygget, hvilket giver ekstra fleksibilitet. Her er der mulighed for at etablere to værelser, men aktuelt er der indrettet ét værelse samt et stort, anvendeligt multirum. Køkkenet fremstår pænt og stilrent med alle nødvendige faciliteter og god arbejdsplads. På førstesalen finder man to rummelige værelser samt endnu et badeværelse. Planløsningen giver desuden mulighed for at ændre rumfordelingen efter behov. Samlet set tilbyder boligen 3-4 soveværelser, skønne opholdsrum og to badeværelser – perfekt til den moderne familie. Boligen rummer i alt 134 m² under tag samt en god og anvendelig opbevaringskælder på 11 m². Haven indbyder til både leg, boldspil og hyggelige stunder med familie og venner. Den byder på en velanlagt græsplæne i en god størrelse, en nedgravet trampolin samt en overdækket terrasse, hvor de lyse sommeraftener kan nydes i godt selskab. Foran huset mødes man af en hyggelig forhave med smuk beplantning, som skaber en indbydende ankomst, samt en praktisk parkeringsplads til bilen.
EJENDOM: Charmerende halvt dobbelthus fra år 1900. Ligger på hyggelig 281 kvm. grund. Huset består af 134 integrerede m2 og 11m2 kælder. Huset fremstår i rigtig flot stand hele vejen rundt. Dette kan også ses i rapporterne. Så der er ikke de store økonomiske poster til fremtiden – man skal bare flytte ind og nyde tilværelsen.
OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. Flotte omgivelser ved Brønshøj torv, Brønshøj Kirkegård, Brønshøjparken, Kirkemosen og Utterslev Mose. Man er samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transport muligheder. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C, 2A og 10. På cykel nås byen hurtigt indenfor ca. 15 min. Ydermere tæt på svømmehal og Grøndal multicenter, hvor alle sportsgrene kan udøves.
Forestil dig et liv på Brønshøjholms Allé 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brønshøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brønshøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 91 m² |
| Kælder | 11 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 281 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.150 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.525 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.412 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brønshøjholms Allé 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Brønshøjholms Allé 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Brønshøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.