Stenlillevej 4
2700 Brønshøj

7.245.000 kr. 114 m² 5 rum
Kontantpris 7.245.000 kr.
Ejerudgift 4.204 kr.
Boligareal 114 m²
Grundareal 685 m²
Rum 5
Energimærke

Murermestervilla med originale detaljer

Velkommen til Stenlillevej 4 – en charmerende murermestervilla med masser af sjæl, originale detaljer og en god planløsning. Her får du en rolig og hyggelig beliggenhed samt en bolig, hvor der er rig mulighed for at sætte dit eget præg. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Boligen byder på en veldisponeret planløsning med entré, separat toilet samt et kombineret bryggers og badeværelse i stueplan. Herudover finder du et separat køkken og to lyse opholdsstuer, hvor de smukke stukkanter og loftrosetter vidner om husets oprindelige charme. Flere af husets gamle plankegulve er bevaret under de nuværende tæpper og giver mulighed for at fremhæve boligens autentiske udtryk. På 1. sal er der en mindre repos og fire gode værelser, mens 2. sal rummer to disponible rum med adgang via loftlem og trappe. Derudover byder kælderen på tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.
Den store, frodige have danner en skøn ramme om udelivet med gamle træer, en dejlig græsplæne og en stenbelagt terrasse, hvor sommerens måltider og hyggelige stunder kan nydes.

EJENDOM: Ejendommen er en klassisk murermestervilla fra 1925, ombygget i 1973, med tegltag og masser af original charme. Boligen rummer 114 m², hvortil kommer 27 m² kælder, og er beliggende på en stor og bred grund på 685 m². Der er tilmed et nyere fjernvarmeenhed. Her får du en attraktiv kombination af en rolig og hyggelig beliggenhed, en velindrettet bolig og et hus med et stort udviklingspotentiale, hvor de oprindelige kvaliteter danner et solidt fundament for at skabe dit drømmehjem.
OMRÅDE: Børnevenlig vej med mange familier. Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport og Husum skole. Nærmeste S-togs stationer er Husum st. og Islev st. Tæt på grønne områder ved Utterslevs Mose, Kagsmosen samt Vestvolden. Tæt på skole uden børnene skal krydse store veje. Du er tæt på boldbanerne, hvor området netop har været igennem stor fornyelse med flere legepladser.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skole I indskolingen har vi 2-voksen ordning i 15 lektioner om ugen. Det betyder, at der både er en lærer og en skolepædagog i klassen. Skolepædagogen er både i skoledelen og i KKFO om eftermiddagen og er sammen med børnene fra de begynder i KKFO d. 1.maj i 0.kl. til de overgår til klub i maj i 3. klasse. Vi har særligt fokus på overgange i børnenes liv og i børnenes dag i det hele taget. Det er vigtigt, at børnene er trygge i deres hverdag og at de oplever en sammenhæng i deres dag – fra de møder om morgenen og til de hentes om eftermiddagen. I udskolingen har vi mange initiativer, der skal hjælpe eleverne træffe gode beslutninger i forbindelse med valg af ungdomsuddannelse. Særlige talentforløb, strukturerede feedbacksamtaler flere gange årligt med eleverne fra 6. klasse for blot at nævne nogle få. Styrket udskoling på Husum Skole 2020/2021 | husumskole (aula.dk) Skolens medarbejdere sætter en ære i at lave en undervisningsramme, der sikrer, at alle vores elever udnytter deres potentialer og bliver parate til næste skridt i livet, når de forlader Husum Skole. Skolen er flittige brugere af Åben Skoletilbud, hvor elever for undervisning uden for klasseværelsets rammer. Vi har et samarbejde med Det Kongelige Teater og vores elever lærer om de klassiske kunstarter og danser ballet i 4 klasse og synger opera i 5. klasse. Husum Skole er Rettighedsskole under UNICEF, hvor der sættes fokus på børns rettigheder i Danmark og ude i verden. Husum Skole er Københavns Kommunes første affaldsfrie skole og har generel opmærksomhed på miljø og bæredygtighed. Når man bor i skoledistriktet, er man garanteret en plads på skolen!

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1925
Ombygget	1973
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	114 m²
Kælder	27 m²
Grundareal	685 m²