Bjergmarksvej 8B
2700 Brønshøj

9.995.000 kr. 234 m² 9 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 5.741 kr.
Boligareal 234 m²
Grundareal 719 m²
Rum 9
Energimærke

Rummeligt og karakterfuldt hjem på 234 m² med plads til hele familien

Velkommen til Bjergmarksvej 8B. Her venter et charmerende og særdeles rummeligt halvt dobbelthus på hele 234 bolig-m² med højt til loftet, lyse rum og plads til både den store familie og flere generationer. Med en fleksibel indretning, skønne udearealer og en beliggenhed tæt på grønne områder er rammerne sat for et hjem med mange muligheder. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Allerede i den store entré fornemmer man boligens generøse proportioner og imponerende loftshøjde. Stueplan byder på et godt soveværelse med et tilstødende værelse, der oplagt kan indrettes som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Herudover får I to kæmpestore, lyse stuer med masser af plads til både hverdag og hyggelige sammenkomster samt et stort køkken. Fra et separat rum er der nedgang til den gode, tørre og højloftede kælder på 20 m², hvor der er to disponible rum samt vaskefaciliteter.
På førstesalen mødes I af en mindre repos, som fordeler videre til hele fire soveværelser, et køkken/alrum og et badeværelse. De mange ovenlysvinduer sørger for et skønt lysindfald og bidrager til den lyse og luftige atmosfære. Med i alt fem soveværelser, kontormulighed og to badeværelser er her en særdeles fleksibel indretning, der gør boligen velegnet til både den store familie og flere generationer under samme tag.
Udelivet får ligeledes rigtig gode betingelser. Ejendommen har både en stor forhave og en stor baghave med sol dagen igennem, og med både en fliseterrasse og en træterrasse er der rig mulighed for at finde den helt rette plads til afslapning, måltider og hyggelige sommerdage.

EJENDOM: Ejendommen er et karakterfuldt hus på to etager med oprindelse fra 1859 og ombygning i 1964. Huset fremstår med rødpudset facade og rummer hele 234 bolig-m² på en 719 m² stor grund. De mange kvadratmeter kombineret med den fleksible planløsning gør ejendommen til et oplagt valg for familien, der ønsker ekstra god plads, eller for flere generationer, der gerne vil bo under samme tag.
Til ejendommen hører desuden en carport med skur samt et stort, separat skur opdelt i flere rum. Her er gode anvendelsesmuligheder, hvad enten pladsen skal bruges til opbevaring, ekstra overnatningsmuligheder eller som et hyggeligt, overdækket opholdssted på lune sommeraftener. Samlet får I en stor og alsidig ejendom med masser af plads både inde og ude, lyse rum, imponerende loftshøjde og grønne omgivelser tæt på.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i et mindre villaområde, tæt på de store grønne arealer. Lige forenden af villavejen har man adgang direkte til Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole fik ny ledelse i 2014, og gennemgik derved en gennemgribende kulturforandring, hvor alle lærere nu arbejder i teams, der socialt og fagligt understøtter og videreudvikler den enkelte elevs færdigheder inden for læsning, matematik, It og motivation i forhold til dét at lære og gå i skole. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1859
Ombygget	1964
Rum	9
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	234 m²
Kælder	20 m²
Udhus	22 m²
Carport	27 m²
Grundareal	719 m²

Økonomi
Kontantpris	9.995.000 kr.
Ejerudgift	5.741 kr.

Finansiering
Udbetaling	500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	55.469 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	45.229 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu