Villa

Faksingevej 6
2700 Brønshøj

7.495.000 kr. 126 m² 5 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.764 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 580 m²
Rum 5
Energimærke

Smukt istandsat murermestervilla opført i 1927.

Ejendommen er beliggende på mindre, børnevenlig vej, hvorfra der er kort gåafstand til det attraktive kvarter, der omkranser Nørager Plads. Kvarteret er meget børnevenligt med legepladsen på Nørager Plads i nabolaget, ligesom der er kort gåafstand til adskillige daginstitutioner, skoler, legepladser og boldbaner. Udover at bo i grønne omgivelser er der kort afstand til S-tog fra Islev Station og naturligvis hurtig adgang til "City" med metro fra Vanløse Station. Derudover er der flere indkøbsmuligheder i nabolaget i form af Netto på Slotsherrensvej.

Ejendommen har fået udskiftet taget, ligesom både facader og vinduer fremstår i en god vedligeholdelsesstand.

Velkommen indenfor i entré hvorfra der er adgang til husets 1. sal via smuk svungen trappe. Stueplan indeholder rummelig stue (tidl. 2 stuer en suite) i åben forbindelse til køkkenet. Fra køkkenet er der udgang til dejlig træterrasse vendt mod øst, så her kan morgenkaffen nydes. Stuen er vendt mod vest og har et smukt lysindfald gennem de 3 vinduespartier. Der er etableret gulvvarme i stuen og i køkkenet. Stueplanet indeholder desuden et viktualierum der tidligere har fungeret som gæstetoilet. Dette kan genetableres, såfremt man ønsker et toilet i stueetagen. 1. sal indeholder badeværelse med bruseafsnit og gulvvarme samt 3 værelser, så denne etage har også en virkelig god planløsning. Husets kælderetage indeholder endnu et badeværelse, samt bryggers med vaskefaciliteter. Derudover er der to dejlige disponible rum med et fint lysindfald. Kælderen har en virkelig god loftshøjde og har gulvvarme overalt, så absolut en meget anvendelig etage.

Ejendommen byder udover de 2 terrasser i baghaven også på en terrasse i forhaven, et overdækket parkeringsareal samt redskabsskur.

En oplagt bolig til køberne der sætter pris på en smuk klassisk ejendom, men som samtidigt ønsker en ejendom der fremstår i en god stand.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme.
Byggeår	1927
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	126 m²
Kælder	67 m²
Grundareal	580 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	4.764 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.236 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.565 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg