EGEN HAVE OG P-PLADS.
Villalejlighed
Islevhusvej 58, 1.
2700 Brønshøj
-
3.195.000 kr.
76 m²
3 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.058 kr.
- Boligareal 76 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED MED NY ALTAN OG EGEN HAVE.
Her udbydes en charmerende og særdeles indflytningsklar villalejlighed til salg. Villaen ligger placeret på hjørnet af Islevhusvej og Svogerslevvej, hvor både altanen og haven vender perfekt mod Vestvolden og fæstningskanalen. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Fra den fælles trappeopgang, kommer man op til denne lyse og indbydende lejlighed på førstesal. Her byder planløsningen på et skønt spisekøkken, med direkte udgang til en ny altan. Herfra er der en skøn udsigt udover villakvarteret og her er direkte nedgang til egen have. Ydermere byder lejligheden på regulært soveværelse, med fin plads til seng og klædeskab. Badeværelset er opført i 2022 og fremstår stadig helt som nyt! Her er separat brus, toilet og gulvvarme. Herfra er der videre adgang til to store stuer i åben forbindelse. Her har sælger i dag indrettet sig med en spisestue og en opholdsstue. Her kan der let etableret et ekstra soveværelse, såfremt at dette ønskes. Herudover er der et mindre disp. rum til opbevaring og adgang til loftet. I kælderen er der brugsret til to gode disponible rum, samt et fælles vaskerum og badeværelse med toilet. Sidst men ikke mindst, har man brugsret til et fantastisk havestykke, som sælger har passet og plejet siden 2009. Her er både fliseplads, græsareal, beplantninger og redskabsskur.
EJENDOM: Yderst velholdt murermestervilla fra 1935, der løbende er nænsomt vedligeholdt. I dag fremstår huset med flot rød murstensfacade og nyt sort tegltag. Ydermere har sælger skiftet vinduerne i 2023, nyere kviste, fået lavet hulmursisolering og ekstra isolering til kip. Til boligen tilhører der egen parkeringsplads og eget havestykke. Indvendigt fremstår boligen også særdeles velholdt, bl.a. med nyt badeværelse fra 2022 og en renovering af køkkenet i 2018. Ejendommen har adgang til fibernet, opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning C.
OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i mindre villaområde, hvor kvarterets børn trygt kan lege frit med hinanden. Stort set lige ud fra huset har man adgang direkte til de smukke grønne omgivelser ved Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 76 m² |
| Kælder | 91 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.058 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.858 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.501 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Husumvold
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil
"Det er på samme tid centralt, i forhold til transport til byen og alligevel et roligt kvarter"
Sådan er kvarteret
"Gode og hjælpsomme naboer. Det er muligt både at komme hinanden ved og lade værre, hvis ikke man ønsker andet end at hilse på hinanden. Kvarteret er roligt og kun 2 min, fra Vestvolden og naturen"
Det viser vi vores gæster
"Kagsmosen og det vilde fugleliv. Her er plads til ro, leg og motion på et og samme sted."
Her handler vi
"Tager man Vestvolden, er der 1000 m til Islev torv, men bl.a. bager, blomster, Netto mm. - 5 min. i bil til Rødovre centrum."
Her slapper vi af
"På altanen, i haven og på Vestvolden."
Hvorfor flytter vi herfra
"Tvunget af omstændighederne, desværre. Jeg ville gerne blive her."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villalejlighed i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 76 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Villalejlighed
Solgt
Næsbyholmvej 37, 1., 2700 Brønshøj
123 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Granvej 35, 2880 Bagsværd
156 m²
5 rum
Villa
Solgt
Brønshøjvej 82, 2700 Brønshøj
134 m²
6 rum
Villalejlighed
Solgt
Lupinvej 10, st.., 2720 Vanløse
113 m²
4 rum