Lejlighed
Ny pris!

Katrinedalsvej 46, st.. 4.
2720 Vanløse

  • 1.375.000 kr. 32 m² 1 rum
  • Kontantpris 1.375.000 kr.
  • Ejerudgift 2.556 kr.
  • Boligareal 32 m²
  • Rum 1
  • Energimærke

Studiebolig i "hjertet" af Vanløse!

Her udbydes oplagt studiebolig, beliggende i Katrinedals kvarteret, som er et af Vanløses absolut mest eftertragtede kvarterer.

Fra Katrinedalsvej er der få minutters gang til både Metro og S-tog på Vanløse Station, hvorfra man kan nå Kongens Nytorv på bare 12 minutter eller lufthavnen på 25 min. På Jernbane Allés forretningsstrøg ligger der flere hyggelige specialbutikker, caféer og dagligvarebutikker samt Kronen, et af Vanløses vartegn, der ligger bare 2 minutters gang fra lejligheden. Her er der adskillige indkøbsmuligheder og restauranter. Selve området hvor lejligheden ligger er fredeligt, og her er tale om et af de absolut mest eftertragtede kvarterer i Vanløse.

Lejligheden indeholder entré med adgang til nydeligt badeværelse i en god størrelse. Badeværelset har separat bruseafsnit og vindue. Derudover værelse/stue med køkken faciliteter samt nye elinstallationer. Der er brugsret til gratis p-pladser i aflåst gård for ejendommens beboere. Der er desuden fælles vaskeri i kælderen samt brugsret til eget kælderrum. Ønsker man at nyde sommeren sammen med venner og familie, kan de to fælles tagterrasser benyttes.

Lejligheden er oplagt som forældrekøb, da det er tilladt at udleje lejligheden.

Bonus: Der er ingen fælleslån i lejligheden så der er lav ejerudgift!

Der er mulighed for hurtig overtagelse.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme.
Byggeår 1972
Etage st.
Rum 1
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 32 m²
Erhverv 247 m²
Grundareal 853 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 1.375.000 kr.
Ejerudgift 2.556 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.635 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.212 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nøragerkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nøragerkvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Enestående beliggenhed i Centrum lige ved Kronen indkøbscenter og Vanløse Station med Busser, Metro, S-tog og Taxa. Fri parkering i aflåst gård."

Sådan er kvarteret

"Roligt villakvarter. Beliggenhed i skønne omgivelser. Søde naboer."

Det viser vi vores gæster

"Om sommeren har vi grill og selskaber oppe på terrasserne. Kig fra vinduer til vore biler, parkeret i gården"

Her handler vi

"I nærheden ligger mange specialbutikker og Kronen Center"

Her slapper vi af

"Afslapning på terrasserne, Kort gå-afstand til Damhussøen med skønne omgivelser. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jobforflytning"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Godt, centralt sted for at komme hurtigt til arbejdssteder, Universitet - og andre uddannelsessteder."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vanløse - Alstrup og Ingemann

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Thyvej 23, 1., 2720 Vanløse

80 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Tybjergvej 3, 2720 Vanløse

116 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Tudskærvej 1B, 2720 Vanløse

97 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Rebildvej 9, 2720 Vanløse

100 m² 4 rum