Løvholmen 14, 1. tv.
2720 Vanløse

4.695.000 kr. 94 m² 4 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 4.585 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 4
Energimærke

Herskabelig lejlighed, beliggende i "hjertet" af Vanløse!

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne lyse og herskabelige lejlighed til salg. Lejligheden rummer alt man kan ønske sig af charme og atmosfære og fremstår i flot og indflytningsklar stand.

Lejligheden rummer entré, hvorfra der er adgang til flot Reform køkken med integreret opvaskemaskine og køleskab og fryser. Lejlighedens badeværelse har en virkelig god størrelse med smukt terrazzogulv, badekar og vindue. Soveværelse er vendt mod den fælles have og har et stort indbygget klædeskab fra 3BO. Lejlighedens spisestue har smuk vindueskarnap og ligger en suite til endnu en stue eller værelse efter behov. Stuerne er adskilte af klassiske franske, døre der er med til at give lejligheden et herskabeligt udtryk, der bliver forstærket af de smukke stuklofter og de lyse Oregon Pine plankegulve. Til lejligheden hører et ekstra værelse som ligger på 2. sal. umiddelbart over lejligheden. Rummet tilgås fra den fælles opgang og er oplagt til gæsteværelse, teenage afdeling eller som kontor.

Der er brugsret til eget loftrum til opmagasinering og fælles tørrekælder og fælles kælderrum. Derudover er der vaskerum i kælderen hvor man har sin egen vaskemaskine. Sommeren kan nydes i den skønne fælles have. Haven er vendt mod syd og vest så her er rig mulighed for at nyde sin aftensmad i aftensolen.

Lejligheden er beliggende i mindre ejerforening der har til huse i en smuk og klassisk ejendommen, der er opført i 1932. Fra Løvholmen er der få minutters gang til både Metro og S-tog fra Vanløse Station. Herfra er det muligt at være på Frederiksberg på 6 minutter eller på Kongens Nytorv på 12 minutter. På Jernbane Allés forretningsstrøg ligger der adskillige specialbutikker, caféer og gode dagligvarebutikker, ligesom Vanløses nye vare tegn, Kronen Vanløse der rummer flere indkøbs muligheder, tøjforretninger og restauranter. Selve kvarteret er fredeligt og meget børnevenligt. De omkringliggende veje er præget af flotte herskabelige ejendomme, fra en tid hvor god byggeskik og arkitektur blev sat i højsædet. Her er tale om et af de absolut mest eftertragtede kvarterer i Vanløse. Generelt om Vanløse kan man sige, at det er en by under konstant udvikling. Med hele 2 Metro stationer i byen(Vanløse og Flintholm) er man rigtig godt dækket ind i forhold til offentlig transport. Jernbane Allé er et hyggeligt lille forretningsstrøg med et bredt udvalg af specialbutikker, caféer og gode dagligdagsbutikker.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	94 m²
Grundareal	793 m²

Økonomi
Kontantpris	4.695.000 kr.
Ejerudgift	4.585 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.846 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.036 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg