Himmerlandsvej 18, 2. th.
2720 Vanløse
-
4.595.000 kr.
66 m²
3 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.568 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3-værelses lejlighed med altan på en af Vanløses bedste beliggenheder!
Lejligheden byder velkommen med flotte originale plankegulve, god loftshøjde og et dejligt gennemgående lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære i hele boligen. Lysindfaldet er særligt godt, da lejligheden ligger i gavlen og har vinduer i hele tre retninger, hvilket sikrer et rigt og naturligt lys dagen igennem.
Den rummelige stue har god plads til både sofa- og spiseafdeling og fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt. Herfra er der adgang til den sydvendte altan, hvor man kan nyde solen og udsigten til den hyggelige grønne fælleshave og det rolige gårdmiljø
Boligen rummer desuden to gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten man drømmer om soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller walk-in. Særligt planløsningen giver en virkelig god udnyttelse af kvadratmeterne, og lejligheden føles både lys og rummelig.
Køkkenet og badeværelset fremstår i en velholdt stand. Badeværelset har samtidig en rigtig fin størrelse
med kombineret badekar og bruser der giver god mulighed for bruseniche og vaskesøjle hvis ens drømme går i den retning.
Ejendommen
Bygningen fremstår særdeles velholdt og veldrevet med større forbedringer allerede udført, herunder nyt tag i 2008, renoverede faldstammer og facade. Alle fælleslån er indfriet, hvilket giver en ekstra tryghed for kommende ejer.
Derudover er kæledyr tilladt, og der medfølger eget kælderrum.
Beliggenheden på Himmerlandsvej er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, caféer, offentlig transport og grønne områder. Man bor lige på kanten til Frederiksberg, og har både Grøndalsparken og metro lige ved hånden. Her bor man i rolige omgivelser med klassisk Vanløse-stemning og samtidig tæt på byen.
Så leder du efter en attraktiv 3-værelses lejlighed i en god forening på en af Vanløses måske absolut bedste beliggenheder..? Så kontakt os allerede i dag på tlf 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.
Forestil dig et liv på Himmerlandsvej 18, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grøndal, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grøndal kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 66 m² |
| Grundareal | 626 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.568 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.393 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Himmerlandsvej 18, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Himmerlandsvej 18, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Grøndal kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.