Godthåbsvej 223, 2. 12.
2720 Vanløse
-
5.795.000 kr.
94 m²
3 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 5.477 kr.
- Boligareal 94 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig og lys lejlighed med fleksibel planløsning og terrasseagtig altan
Lejligheden er formelt registreret som en treværelses bolig, men fungerer i praksis næsten som en fireværelses. Den rummer en indbydende entré, et dejligt køkken med god plads, et badeværelse med separat bruseniche, toilet og vaskesøjle samt en stor og lys stue med direkte udgang til altanen.
Dertil kommer to gode soveværelser samt et ekstra stort disponibelt rum, der evt. kan anvendes som hjemmekontor, gæsteafdeling, legerum eller walk-in-closet.
Stuen fremstår lys og rummelig med god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. De brede vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en dejlig forbindelse til boligens absolutte højdepunkt: den meget store altan. Med sin dybde og størrelse har den nærmest karakter af en terrasse, og her er rigelig plads til både spisebord, loungemøbler og grønne krukker.
Altanen vender mod sydvest og byder på særdeles gode solforhold, samtidig med at den ligger roligt og ugeneret. Det er i ejerforeningen aftalt at man i 2027 udskifter altanens plader med moderne matteret glas. Dette indgår i foreningens årlige vedligeholdelsesbudget og medføre derfor ikke ekstra omkostninger for køber.
Ejendommen fremstår velholdt og har i 2026 fået udskiftet vinduer, hvilket føjer endnu en attraktiv forbedring til boligen.
Beliggenheden giver jer en skøn kombination af grønne omgivelser og byliv. Grøndalsparken ligger tæt på, mens Frederiksbergs caféer, restauranter og butikker er lige ved hånden. Samtidig findes både metro, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder i nærområdet.
En rummelig bolig med masser af lys, en alsidig planløsning og en altan, der for alvor gør en forskel.
Kontakt os allerede i dag på tlf: 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.
OBS! Ejerudgift er inkl. varme.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Godthåbsvej 223, 2. 12.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Grundareal | 2.366 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.477 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.489 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.512 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vanløse
Sallingvej 69, st. tv., 2720 Vanløse
Bogholder Allé 15, 2. tv., 2720 Vanløse
Hyltebjerg Allé 93, 2720 Vanløse
Tornestykket 17, 2720 Vanløse
Forestil dig et liv på Godthåbsvej 223, 2. 12., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grøndal, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grøndal kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Grøndal kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.