Eriksholmvej 19
2720 Vanløse

12.995.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 5.726 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 833 m²
Rum 5
Energimærke

FLOT RENOVERET MURERMESTERVILLA MED FANTASTISK HAVE OG ATTRAKTIV BELIGGENHED I VANLØSE

Velkommen til Eriksholmvej 19 - en smuk, hvidpudset murermestervilla med sortglaseret tegltag, som kombinerer klassisk villastil med en flot modernisering og en helt enestående, ugeneret have.

Allerede i entréen fornemmer man husets gode planløsning med trappe til både førstesal og underetage. Stueplan byder på et renoveret gæstetoilet og videre adgang til boligens naturlige hjerterum - det skønne køkken-alrum.
Her får I et lyst og indbydende samlingspunkt med et fantastisk kig over haven. Sælger har skabt en stor åbning mod terrassen, som giver en skøn forbindelse mellem inde og ude og inviterer til lange sommerdage med familie og venner. Fra alrummet fortsætter boligen til en hyggelig sofastue og videre til endnu en stue, der i dag anvendes som hobbyrum.
På førstesalen fordeler reposen sig til tre gode soveværelser, et disponibelt rum, som tidligere har fungeret som hjemmekontor, samt et stort og flot badeværelse.
Underetagen giver huset endnu flere anvendelsesmuligheder. Her finder I et bryggers med mulighed for indretning af yderligere badeværelse, flere disponible rum samt et værelse, der i dag fungerer som teenageafdeling.
Udenfor venter en helt særlig oase. Den store og ugenerede grund byder på en fantastisk have med sol dagen igennem, en lækker terrasse og masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Hertil kommer carport og skur med gode opbevaringsmuligheder.
Huset er løbende forbedret og står flot og indflytningsklart. Blandt andet er taget udskiftet, næsten alle vinduer skiftet, og både køkken og badeværelse er renoveret - så her kan I flytte direkte ind og begynde at nyde huset fra første dag.
Beliggenheden i Vanløse giver samtidig en attraktiv kombination af villakvarterets rolige rammer og nærheden til København. Bydelen er kendetegnet ved sine grønne villaområder og de store rekreative områder omkring blandt andet Damhussøen, Damhusengen og Grøndalsparken, samtidig med at Vanløse er godt forbundet med resten af byen via både metro og S-tog.

Eriksholmvej 19 er kort sagt en flot renoveret murermestervilla med plads til hele familien, en fantastisk have og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.
Vi glæder os til at byde jer indenfor!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1925
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	149 m²
Kælder	88 m²
Carport	14 m²
Udhus	10 m²
Carport	34 m²
Grundareal	833 m²

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	5.726 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	72.049 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.796 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu