Tryggevældevej 51, 1.
2720 Vanløse
-
6.395.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 6.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.387 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Skøn villalejlighed på 122 etagemeter med egen have og tagterrasse!
Lejligheden ligger på den stille og børnevenlige Tryggevældevej i et eftertragtet villakvarter i Vanløse. Fra lejligheden er der 5 minutters gang til Jernbane Allé, som er Vanløses hyggelige forretningsstrøg. Her finder I et bredt udvalg af specialbutikker, kaffebarer, vinbarer, gode spisesteder og naturligvis et godt udvalg af indkøbsmuligheder. Yderligere findes shopping centeret "Kronen" på Vanløse Torv. Den offentlige transport er der også styr på i Vanløse. Med hele to Metro stationer (Vanløse og Flintholm) samt gode bus og s-togforbindelser, er Vanløse perfekt beliggende for arbejde både i og udenfor byen.
Indretning:
Når I træder indenfor, bliver I mødt af en lys og indflytningsklar villalejlighed. Boligens køkken har en god størrelse med hyggelig spiseplads. Fra spisekøkkenet er der adgang til opholdsstuen, hvorfra der er udgang til østvendt altan. Stuen ligger en suite til endnu en stue eller soveværelse, alt efter ønske og behov. Derudover er der endnu et værelse på denne etage samt stort badeværelse med separat bruseafsnit og gulvvarme. Etagen byder på originale plankegulve og stuklofter, som skaber en charmerende atmosfære.
1. salen byder på boligens mest unikke træk – en stor sydvendt tagterrasse på ca. 13 m². Her kan I nyde solen fra morgen til aften med en smuk udsigt over det omkringliggende villakvarter og ind over Københavns skyline. Tagterrassen er et sjældent fund og ideel til afslapning og middage under åben himmel.
Lejlighedens 1. sal er som resten af boligen i en nydelig stand og byder på et dejligt lyst opholdsrum samt endnu et disponibelt rum; begge med udgang til tagterrassen. Etagen er ikke godkendt til beboelse men har med sin indretning adskillige anvendelsesmuligheder.
Udendørs
Begge lejligheder i ejendommen har brugsret til hvert sit have-areal i den vestvendte baghave, hvor I kan nyde de lange sommeraftener. Lejligheden inkluder disponibelt rum i ejendommens garage, som er perfekt til ekstra opbevaring, parkering af cykler mv. Der er plads til parkering af bil i ejendommens indkørsel.
Denne bolig er perfekt til familien, der ønsker at bo i et roligt villakvarter med grønne omgivelser, men samtidig sætter pris på nem og hurtig adgang til byens liv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme. |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 90 m² |
| Garage | 13 m² |
| Grundareal | 670 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.387 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 320.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.551 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.874 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vanløse er en skøn bydel, der har alt, hvad man har brug for. Samtidig ligger den tæt på Københavns centrum, brokvartererne og metro er jo et klart plus. Og så måtte vi eje den tagterrasse, der er på vores hus og som har udsigt over hele København. Vi kan se fyrværkeri fra hele byen nytårsaften :o)"
"Mega hyggeligt kvarter med villaer, der primært er bygget i 1930'erne. Der er en række gode spisesteder og hyggelige specialbutikker i området."
"Gæster skal især med på vores tagterrasse. Udsigten over hele København findes simpelthen ikke bedre i Vanløse. "
"Der er en række gode indkøbsmuligheder. Der er både Coop 365, 2 x Netto, Rema 1000 og Føtex indenfor gå-afstand. Vi handler nu også ofte i SuperBrugsen enten på Ålekistevej eller Godthåbsvej."
"Tagterrassen igen. Men vi nyder også vores grønne have, hvor der er masser af bærbuske og kvarterets bedste pæretræ."
"Med store teenagebørn har vores behov ændret sig ift værelsesfordeling. Og så har vi fået lyst til at komme helt ind til byen igen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.