Kongelysvej 5
4600 Køge

5.200.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 5.200.000 kr.
Ejerudgift 3.202 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 816 m²
Rum 5
Energimærke

Familievilla med forskudte etager og kælder som ekstra beboelsesplan

På Kongelysvej 5 i Køge finder du en villa til salg i forskudt planløsning og grønne omgivelser for enden af en blind stikvej ud til stisystem, som understøtter den rolige og trygge stemning. Den murede garage, den gule tegl og den frodige beplantning omkranser huset og skaber en rar, privat atmosfære.

Indenfor møder du entré med gæstetoilet og adgang til både værelsesafdeling og kælder. Køkken, spisestue og stue ligger i åben forbindelse med køkkenø og gode arbejdsflader, så du nemt kan samles om madlavningen. Stuen har parketgulv, store vinduespartier og en pejseinstallation med brændeovnsindsats som naturligt samlingspunkt samt udgang til en vestvendt terrasse.

Den forskudte etage rummer gang, badeværelse og fire værelser, hvor to har vestvendt balkon med kig til den grønne have. Kælderen giver ekstra plads med disponible rum, bryggers, depot og separat indgang, som skaber praktiske rammer i hverdagen.

Udenfor får du både vestvendt terrasse langs stuen og en intim gårdhave mod øst og syd. Haven er frodig og blomstrende med træer, buske og blomsterbede, der skaber små kroge til afslapning. Området er børnevenligt med stier til skole, institutioner og fritidsaktiviteter, og du bor tæt på Køge centrum med handelsgader, caféer, kultur, togforbindelser og gode naturoplevelser lige i nærheden.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1966
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	144 m²
Kælder	72 m²
Garage	26 m²
Grundareal	816 m²

Økonomi
Kontantpris	5.200.000 kr.
Ejerudgift	3.202 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.966 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.281 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Rolig og børnevenlig oase i Køge

På Kongelysvej 5 bor I i et populært kvarter i Køge for enden af en blind stikvej med rolig, tryg atmosfære og direkte adgang til stier mod skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter. I har tæt kontakt til centrum og byliv, samtidig med at naturen omkring Køge er lige ved hånden.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	64.268
Skatteprocent	25,26%
Grundskyld	5,3‰
Kirkeskat	0,87%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Boholte og Hastrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Boholte og Hastrup

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Huset: planløsningen, lyset og haven. Området: nær søer og skov i børnevenligt kvarter tæt på Køge."

Sådan er kvarteret

"Frodigt og roligt med stisystem, søer og legeplads. Tæt på skoler og supermarkeder. 15 min gang til Åsen og 15 min cykeltur til stranden eller centrum."

Det viser vi vores gæster

"Haven og alle de forskellige kroge. Hængebirken med hule under. Hængekøjen i hjørnet under nåletræet. Den runde terrasse under hængebirk og klatrehortensia. Den smukke røde japanske ahorn og skyggebedet. "

Her handler vi

"Meny Gymnasievej. Who Dresses who i Nørregade - fashion brands som i de bedste butikker i København. Den blå dør (interiør) i Brogade og den store Matas i også i Brogade. Ostebutikken i gården ved torvet. Hamlet cykler overfor kirken, hvor mænd i kitler reparerer din cykel for 33,50kr"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Om sommeren i en af hyggekrogene i haven eller gården, eller på altanen. Om vinteren i sofaen foran pejsen eller ved spisebordet med gryderet og brædtspil."