Strandengen 10, Peløkke
5900 Rudkøbing
-
4.195.000 kr.
221 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.661 kr.
- Boligareal 221 m²
- Grundareal 1.120 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet kvalitetsvilla med unik udsigt nær Rudkøbing
Strandengen 10 er en arkitektonisk smuk villa på 220 m² udført i højeste håndværksmæssige kvalitet. Villaen er i ét plan og består af tre sammenbyggede sektioner med høj rejsning. Den er opført i smukke genbrugte mursten og med materialer af allerbedste kvalitet og design - eksempelvis med Arne Jacobsen dørhåndtag. Ejendommen er fra 2012 og har energimærke A 2010.
Fra villaen er en betagende udsigt til Øhavet, der strækker sig over Ærø, Strynø, Langelandsbroen, Siø, Tåsinge, Thurø og Fyn. Ejendomme ligger fredfyldt i en nyere, mindre udstykning ved Rudkøbing omgivet af en fredet strandeng, marker og hegn. Du har byen lige i nærheden og kan samtidig glæde dig over naturen, lyset, årstidernes skiften og ikke mindst spektakulære solnedgange.
Villaen er fuldmuret udvendigt og indvendigt. Huset har store vinduespartier ud mod vandet og naturen, og seks ovenlysvinduer giver et maksimalt lysindfald. Huset er stort set vedligeholdelsesfrit.
Det nyere arkitekttegnede køkken er en drøm for enhver madentusiast, udstyret med en stor corian-bordplade og eksklusive hvidevarer. Det åbne køkkenalrum forbinder sig harmonisk med pejsestuen. Der er massive egetræsgulve og loftsplader til kip, som giver en helt særlig atmosfære og en unik akustik.
De i alt fem værelser giver god plads til både familie, gæster og aktivitet. Opdelingen mellem voksenafdeling og børne- eller gæstefløj understreger følelsen af et hjem, der både rummer fællesskab og egne zoner. Værelserne i den ene fløj kan også som i dag bruges som fjernsynsstue og kontor. Husets store badeværelser er indrettet med lækre materialer og udstyr i en rolig, tidløs stil, der passer smukt til husets arkitektur, og du oplever en gennemgående kvalitet og atmosfære - fra gulve til overflader.
Haven er anlagt med omhu og danner et flot, sammenhængende anlæg omkring huset, hvor beplantning og niveauspring skaber en levende og indbydende atmosfære. Flere gode terrasser inviterer til at flytte hverdagen udenfor, og herfra breder udsigten sig over de grønne marker og videre til vandet, så du får en særlig oplevelse af både åbenhed og privathed.
Peløkke er et roligt og indbydende kvarter, hvor du hurtigt vil mærke den særlige stemning og gode naboskab. Du bor ved kysten med Øhavsstien lige ved og med mulighed for gå- og løbeture året rundt og har samtidig overskuelig afstand til indkøb, skole, dagtilbud, badeanstalt, moderne biograf og andre fritidsaktiviteter i Rudkøbing. Med bil tager det kun 20 minutter at køre til Svendborg, hvorfra motorvejen går til Odense.
Kombinationen af arkitektonisk villa, gennemtænkt indretning, eksklusive materialer, smukt haveanlæg og udsigt til både vand og åbent landskab giver dig et sjældent udbudt hjem, der skal opleves, og hvor du kan flytte direkte ind og lade hverdagen falde på plads.
Forestil dig et liv på Strandengen 10, Peløkke, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Simmerbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Simmerbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 221 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.120 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.661 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.047 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.277 kr. |
Opholdsmiljø med udsigt og lys
Stuen har et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, som åbner op til den smukke udsigt over marker og vand. Der er direkte udgang til terrassen, hvilket forener inde- og udeliv på Strandengen 10.
Køkkenalrum med udsyn og plads
Køkkenalrummet er boligens hjerte med store vinduer mod haven og markerne. Her er masser af dagslys, udgang til terrassen og god rumfornemmelse. Oplev boligkomfort og udsigt på Strandengen 10.
Moderne arkitektur i grønne rammer
Ejendommen på Strandengen 10 fremstår med gennemførte linjer, lyse sten og integrerer sig smukt i den frodige have. Niveauforskelle og beplantning danner et indbydende uderum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandengen 10, Peløkke
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
<br>naturskønne Peløkke – roligt område
Strandengen 10, Peløkke og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.806 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Simmerbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.