Strandengen 10, Peløkke
5900 Rudkøbing
-
4.195.000 kr.
221 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.661 kr.
- Boligareal 221 m²
- Grundareal 1.120 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet kvalitetsvilla med unik udsigt nær Rudkøbing
Villaen fremstår som et kvalitetsbyggeri med en arkitektonisk profil, hvor lyse sten, skarpe linjer og store vinduespartier skaber et stilrent, harmonisk udtryk. Den gennemførte sans for detaljer i både materialer og helhed mærkes tydeligt, og huset falder naturligt ind i det grønne landskab omkring ejendommen.
Indenfor får du en gennemtænkt planløsning på 221 kvadratmeter, skabt til at fungere i hverdagen. De adskilte afdelinger til voksne og børn eller gæster giver privathed, mens opholdszonen samler jer. Over dele af boligen er der hems, som tilføjer ekstra rumlighed og karakter.
Køkkenalrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt og opleves som et generøst, indbydende rum med smukke materialer og gennemførte løsninger. Sammenhængen mellem køkken, spiseområde og opholdsstue gør det nemt at være sammen på tværs af aktiviteter, og de store glaspartier åbner mod haven og trækker udsigten til vandet helt ind. Et tilstødende multirum understøtter opholdszonen og giver mulighed for ekstra opholdskroge.
De i alt fem værelser giver god plads til både familie, gæster og hobby. Opdelingen mellem voksenafdeling og børne- eller gæstefløj understreger følelsen af et hjem, der både rummer fællesskab og egne zoner. Begge badeværelser er indrettet med lækre materialer i en rolig, tidløs stil, der passer smukt til husets arkitektur, og du oplever en gennemgående kvalitet fra gulve til overflader.
Haven er anlagt med omhu og danner et flot, sammenhængende anlæg omkring huset, hvor beplantning og niveauspring skaber en levende og indbydende atmosfære. Flere gode terrasser inviterer til at flytte hverdagen udenfor, og herfra breder udsigten sig over de grønne marker og videre til vandet, så du får en særlig oplevelse af både åbenhed og privathed.
Peløkke er et roligt og indbydende kvarter, hvor du hurtigt vil mærke den særlige stemning. Du bor tæt på kysten med mulighed for gå- og løbeture året rundt og har samtidig overskuelig afstand til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter i Rudkøbing. Kombinationen af arkitektonisk villa, gennemtænkt indretning, eksklusive materialer, smukt haveanlæg og udsigt til både vand og åbent landskab giver dig et sjældent udbudt hjem, hvor du kan flytte direkte ind og lade hverdagen falde på plads i naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Strandengen 10, Peløkke, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Simmerbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Simmerbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 221 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.120 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.661 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.960 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.224 kr. |
Opholdsmiljø med udsigt og lys
Stuen har et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, som åbner op til den smukke udsigt over marker og vand. Der er direkte udgang til terrassen, hvilket forener inde- og udeliv på Strandengen 10.
Køkkenalrum med udsyn og plads
Køkkenalrummet er boligens hjerte med store vinduer mod haven og markerne. Her er masser af dagslys, udgang til terrassen og god rumfornemmelse. Oplev boligkomfort og udsigt på Strandengen 10.
Moderne arkitektur i grønne rammer
Ejendommen på Strandengen 10 fremstår med gennemførte linjer, lyse sten og integrerer sig smukt i den frodige have. Niveauforskelle og beplantning danner et indbydende uderum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandengen 10, Peløkke
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
<br>naturskønne Peløkke – roligt område
Strandengen 10, Peløkke og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.802 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Simmerbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.