Kirkegaardsvej 36
5900 Rudkøbing
-
1.795.000 kr.
195 m²
7 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.770 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 653 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Idyllisk og mulighedsrig ejendom nær kyst- og byliv
Forestil dig et liv på Kirkegaardsvej 36, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rudkøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rudkøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1891 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 37 m² |
| Grundareal | 653 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.770 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.885 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.837 kr. |
Stueetage med køkken-alrum og værelser
I stueetagen folder hjemmet sig ud med et rummeligt køkken-alrum, hvor der er plads til både hverdagsmad og gæster omkring bordet. Herfra er der adgang til tre værelser, som ligger side om side og giver gode muligheder for både børn, arbejde eller hobby. Et badeværelse runder etagen af, og planløsningen gør det let at indrette sig, uanset jeres behov.
Førstesal med opholdsstue og værelser
På førstesalen bliver stuen det naturlige samlingspunkt, hvor lyset falder ind og giver en rar stemning dagen igennem. Her er der plads til flere hyggelige siddekroge, alt efter hvordan I ønsker at bruge rummet. Også her finder I tre værelser på række, som giver en fin sammenhæng i indretningen, samt et badeværelse, der gør etagen velegnet til familielivet.
Dejlig altan og privat have med plæne
Fra stuen på førstesalen er der udgang til en altan, hvor I kan sidde med udsigt til omgivelserne og nyde en stille stund. Udefra skiller huset sig ud med sin særlige facade med buede sprossevinduer og fine detaljer. Grunden er på 653 m² og ligger på et hjørne, hvilket giver god luft omkring huset. Dertil kommer en vedligeholdelsesnem have med plæne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkegaardsvej 36
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på havn og byliv i Rudkøbing
Kirkegaardsvej 36 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.806 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Rudkøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.