Rifbjergvej 22, Rifbjerg
5900 Rudkøbing
-
2.595.000 kr.
320 m²
8 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.932 kr.
- Boligareal 320 m²
- Grundareal 6.529 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
320 m² landidyl med vandudsigt tæt på Rudkøbing
Forestil dig et liv på Rifbjergvej 22, Rifbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Simmerbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Simmerbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1888 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 320 m² |
| Udhus | 131 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 210 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 168 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 45 m² |
| Grundareal | 6.529 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.932 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.390 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.411 kr. |
Seks værelser fordelt på to plan
De 320 m² giver plads, hvor I bl.a. får seks gode værelser, der ligger fordelt på begge etager, så huset kan rumme både familieliv og overnattende gæster. Tre værelser findes i stueplan, mens yderligere tre venter ovenpå, hvor det største har opgang til en hems. Dertil kommer et badeværelse på hver etage. I stueplan er der endda gulvvarme på badeværelset.
Leverum med plads til hverdagslivet
Husets leverum har den størrelse og ro, der klæder en gammel landejendom. I stueplan ligger køkken-alrum og stue side om side med forbindelse imellem, så samtalen kan fortsætte, mens maden simrer. Det store køkken er indrettet med en praktisk granitbordplade og rummer godt med skabe, og i stuen bidrager brændeovnen til stemningen. Ovenpå får I endnu en stor opholdsstue med fritliggende bjælker.
6.529 m² grund og tre gamle længer
Ude breder 6.529 m² sig omkring gården med gamle træer, grønne vidder og åbent landskab til alle sider. Den brostensbelagte gårdsplads binder hovedhuset sammen med de tre ældre udhuslænger, der rummer garage, værksted samt gamle ko- og hestestalde. Bygningerne kræver en kærlig overhaling, men pladsen åbner mange døre og muligheder for jer, der drømmer stort.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rifbjergvej 22, Rifbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Beliggende i naturskønne omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.808 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Simmerbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.