Hovedgaden 38
5932 Humble
-
1.395.000 kr.
232 m²
9 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.307 kr.
- Boligareal 232 m²
- Grundareal 1.810 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
KØB INDEN D. 01.05.26 OG FÅ KR. 150.000 I AFSLAG!
Forestil dig et liv på Hovedgaden 38, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Humble og Ristinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Humble og Ristinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 9 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 232 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Garage | 105 m² |
| Grundareal | 1.810 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.307 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.693 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.104 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk charme og vedligeholdelse
Her på adressen mødes I af et hjem på 232 m², der emmer af varme og hygge. Villaen har gennem tiden fået kærlig pleje og vedligeholdelse, fra det flotte tag fra 2018 til de velholdte vinduer og den detaljerede facade. Den klassiske danske arkitektur med dannebrogsvinduer står flot og indbydende – et hjem, I nemt kan slå rødder i!
Mulighedernes land i de praktiske rum
De praktiske rum er både lyse og indbydende – her kan I virkelig sætte jeres præg! Fjern en væg mellem køkken og værelse for at udvide køkkenet, og installer store vinduer/terrassedøre med udgang til den bagtilvendte terrasse. Mulighederne er mange – det er kun fantasien, der sætter grænser!
En stor garage til både arbejde og leg
Villaen har en helt særlig force: Den store garage på 105 m² med rulleport, værksted og skur. Her har der været plads til smedje, biler, barnevogne – og store som små fester! Perfekt til at udfolde sig som kunstner, mekaniker eller noget helt tredje – et rum der bare venter på jer og jeres idéer!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hovedgaden 38
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hyggeligt lokalsamfund i Humble
Hovedgaden 38 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.973 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Humble og Ristinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Huset gjorde nok lige det sidste til, at vi flyttede til Humble da vores børn var små. Vi havde kigget på området pga afstand til indkøb, skole, fritidsliv, kammerater og senere bus. Vi har aldrig fortrudt det."
"Humble er en dejlig by med dagpleje, vuggestue, børnehave, SFO og skole. Der er et aktivt foreningsliv, en sportshal og fitnesscenter. Det er godt og trygt sted for børn."
"Ristinge, Gulstav, Bagenkop, Langelands Fortet, Naturdestination Skovsgaard, Rudkøbing, ja HELE Langeland :)"
"Vi handler i vores lokale Brugs, Spar og Bager. Og så har vi kun 12 km til Rudkøbing, hvor der er masser af dejlige butikker og stemning."
"Ristinge Strand er et af vores absolutte favoritter, både sommer og vinter. Og så er der kun en lille cykeltur derud :) "
"Vi vil gerne have noget mindre. "
"Huset er indflytningsklar og i flot stand, med rigtig mange gode muligheder for fornyelse. Blandt andet udvide køkkenet, og åbne op med store vinduer/døre mod haven. Garagen har været omdrejningspunkt for os, vores børn og deres venner, familiefester, værksted med masser af plads. Skal ses:)"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.