Ristingevej 24
5932 Humble
-
2.550.000 kr.
341 m²
7 rum
- Kontantpris 2.550.000 kr.
- Ejerudgift 1.417 kr.
- Boligareal 341 m²
- Grundareal 12.658 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
341 m² med mulighed for at bo to familier under ét tag
Forestil dig et liv på Ristingevej 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Humble og Ristinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Humble og Ristinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 341 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Garage | 45 m² |
| Grundareal | 12.658 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.550.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.417 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.035 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.129 kr. |
Værelser og badeværelse i hver afdeling
Huset er indrettet med to afdelinger, som giver en usædvanlig frihed i hverdagen. Den ene fløj rummer tre store værelser, et nyetableret badeværelse med gulvvarme og et gæstetoilet, mens den anden har yderligere to værelser og endnu et badeværelse. Flere rum er løbende moderniseret, så boligen fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i.
To lyse opholdsmiljøer med muligheder
Begge fløje har deres eget køkken og stue, hvilket giver en fleksibilitet, man sjældent finder. Det centrale HTH-køkken fra 2017 er rummeligt og bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, mens det andet køkken gør det oplagt at indrette en separat afdeling til familie, gæster eller erhverv. Dertil kommer ny brændeovn og udskiftning af armatur og ovn.
Stor grund med gamle træer
Den brede indkørsel og de to markante indgangspartier vidner om husets historie og giver god plads, når mange er samlet. Haven er gennem årene passet flot med gamle træer, der kaster skygge over plænen på varme sommerdage og skaber en særlig atmosfære. Samtidig er huset malet udvendigt, taget er renset, og der er opsat hegn, så rammerne fremstår velholdte.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ristingevej 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggende i Humble tæt på det meste
Ristingevej 24 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.798 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Humble og Ristinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"På grund af den centrale beliggenhed i Humble og de unikke rammer – et stort hus med en rummelig have med stor gamle træer hvor det er meget roligt . Mange dejlige steder at slappe af i og omkring huset. Fred og ro, fuglesang og hjorte i haven."
"Skole, butikker og offentlig transport er i nærheden."
"I vores bolig (tidligere Humble præstegård) er der i den sydlige mur indmuret et skægget mandshoved af sten. Den blev fundet i 1861 ved en udgravning og stammer fra nærliggende Himble kirke. I haven, kan man finde et utrolig stort bøgetræ, der er ca. 200 år gammelt. Et sted med historie. "
"Supermarkedet ligger hundrede meter væk."
"I vores kempe have. Ristinge strand. Natur er lige om hjørnet."
"Vi skal flytte til Fyn."
"Vi har gjort en stor arbejde for at gøre huset mere bæredygtigt, herunder ved at installere nye vinduesparti med trelagsglas og en ny Aduro brændeovn. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.